Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barink 19, 7482HH Haaksbergen

Woningwaarde Barink 19

7482HH Haaksbergen

Te koop
119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.530
+13,3%
[ € 314.626 – € 400.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.268[ € 348.612 – € 385.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Barink 19 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.530 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.893Sinds juli +1,1%
+€ 41.94912 maanden +13,3%
+€ 30.80312 mnd vs. NL +9,8%
Barink 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.530 voor Barink 19 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barink 19 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.268. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.530.

Verwachte verkoopprijs Barink 19
€ 367.268[ € 348.612 – € 385.308 ]
Verkoper houdt over€ 361.978−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.763+€ 9.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.978

Wat is de vraagprijs?

Barink 19 in Haaksbergen staat in te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Vraagprijs Barink 19
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.583[ € 289.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barink 19 adviseren wij in een bod van € 367.268, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 347.500 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.530+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.268+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.631+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barink 19 zal in bij een vraagprijs van € 347.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barink 19 in Haaksbergen bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 357.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barink 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.530
Verwachte verkoopprijs€ 367.268
Vraagprijs€ 347.500
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtWolferink 5→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolferink 5 besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (52%)
D (1%)

Wonen in Wolferink 5

Wolferink 5 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Volmer 170, 7482HC Haaksbergen
De Volmer 170
1985 · 137 m²
€ 384.676
Straatbeeld van De Nolle 27, 7482GR Haaksbergen
De Nolle 27
1980 · 110 m²
€ 407.802
Straatbeeld van Buurserstraat 104, 7481EL Haaksbergen
Buurserstraat 104
1980 · 147 m²
€ 554.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barink 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.530 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolferink 5 willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barink 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barink 19 in Haaksbergen.

Wat is Barink 19 in Haaksbergen waard?
Barink 19 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.530 (bandbreedte € 314.626 – € 400.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolferink 5.
Wat is de vraagprijs van Barink 19 in Haaksbergen?
Barink 19 in Haaksbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Barink 19 in Haaksbergen?
Voor Barink 19 adviseren wij een bod van € 367.268 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barink 19 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Barink 19 in Haaksbergen bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barink 19 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barink 19 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 41.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barink 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolferink 5 is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Barink 19 ligt rond € 357.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barink 19?
Huishoudens in de buurt van Barink 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolferink 5 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.