Woningwaarde Eppenzolder 15

7482RA Haaksbergen

84 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 8.118Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.897

+14,0%

[ € 600.069 – € 763.725 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 668.494[ € 635.069 – € 701.919 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 695.569[ € 660.472 – € 729.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Eppenzolder 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.897 (€ 8.118 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.425Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 83.95812 maanden +14,0%+14,0%

+€ 60.79312 mnd vs. NL +10,2%+10,2%

Eppenzolder 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.897 voor Eppenzolder 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eppenzolder 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 695.569. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.897.

Verwachte verkoopprijs Eppenzolder 15

€ 695.569[ € 660.472 – € 729.996 ]

Verkoper houdt over€ 686.668−€ 8.901 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 711.630+€ 16.061 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.569

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.651

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eppenzolder 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 668.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.958 per m².

Verwachte vraagprijs Eppenzolder 15

Onder gem. in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.Boven gem.

€ 668.494[ € 635.069 – € 701.919 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.958[ € 7.560 – € 8.356 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.

€ 552.600[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eppenzolder 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 695.569, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.494 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.897+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 695.569+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 730.347+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eppenzolder 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 668.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eppenzolder 15 in Haaksbergen bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 681.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.468/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335

OZB€ 65

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.468

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eppenzolder 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte1.473 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.897

Verwachte verkoopprijs€ 695.569

Verwachte vraagprijs€ 668.494

Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.→

PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

B (7%)

C (4%)

D (3%)

E (1%)

F (0%)

G (2%)

Wonen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.

Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.897 ligt Eppenzolder 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eppenzolder 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eppenzolder 15 in Haaksbergen.

Wat is Eppenzolder 15 in Haaksbergen waard?

Eppenzolder 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.897 (bandbreedte € 600.069 – € 763.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl..

Wat is de verwachte vraagprijs van Eppenzolder 15 in Haaksbergen?

De verwachte vraagprijs van Eppenzolder 15 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 668.494 (bandbreedte € 635.069 – € 701.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.118.

Hoeveel moet ik overbieden op Eppenzolder 15 in Haaksbergen?

Voor Eppenzolder 15 adviseren wij een bod van € 695.569 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eppenzolder 15 in Haaksbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Eppenzolder 15 in Haaksbergen bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eppenzolder 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eppenzolder 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 83.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eppenzolder 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Eppenzolder 15 ligt rond € 681.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eppenzolder 15?

Huishoudens in de buurt van Eppenzolder 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.