Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Mondeweg 33

6685BK Haalderen

215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.263
+11,6%
[ € 552.871 – € 703.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.254[ € 585.441 – € 647.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.506[ € 608.273 – € 672.303 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Mondeweg 33 in Haalderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.263 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.722Sinds september +0,9%
+€ 65.32112 maanden +11,6%
+€ 43.51212 mnd vs. NL +7,7%
van der Mondeweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.263 voor van der Mondeweg 33 in Haalderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Mondeweg 33 in Haalderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.506. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 628.263.

Verwachte verkoopprijs van der Mondeweg 33
€ 640.506[ € 608.273 – € 672.303 ]
Verkoper houdt over€ 632.210−€ 8.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.466+€ 14.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Mondeweg 33 in Haalderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs van der Mondeweg 33
Onder gem. in LingewaardBoven gem.
€ 616.254[ € 585.441 – € 647.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in Lingewaard
€ 652.933[ € 282.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Mondeweg 33 adviseren wij in een bod van € 640.506, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.254 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.263+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.506+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.531+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Mondeweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 616.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Mondeweg 33 in Haalderen bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 628.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Mondeweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.263
Verwachte verkoopprijs€ 640.506
Verwachte vraagprijs€ 616.254
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Haalderen→
PlaatsHaalderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haalderen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haalderen

Kern Haalderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 3, 6685AW Haalderen
Hofsteestraat 3
1948 · 185 m²
€ 552.350
Straatbeeld van Domakkerstraat 9, 6685AZ Haalderen
Domakkerstraat 9
1947 · 130 m²
€ 419.559
Straatbeeld van Sallandstraat 11, 6685BA Haalderen
Sallandstraat 11
1947 · 109 m²
€ 475.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Mondeweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.263 duidelijk in het hogere segment van Kern Haalderen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van der Mondeweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Mondeweg 33 in Haalderen.

Wat is van der Mondeweg 33 in Haalderen waard?
van der Mondeweg 33 in Haalderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.263 (bandbreedte € 552.871 – € 703.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haalderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Mondeweg 33 in Haalderen?
De verwachte vraagprijs van van der Mondeweg 33 in Haalderen is in oktober 2026 € 616.254 (bandbreedte € 585.441 – € 647.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Mondeweg 33 in Haalderen?
Voor van der Mondeweg 33 adviseren wij een bod van € 640.506 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Mondeweg 33 in Haalderen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Mondeweg 33 in Haalderen bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Mondeweg 33 in Haalderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Mondeweg 33 in Haalderen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 65.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Mondeweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haalderen is € 376.000. De geschatte marktwaarde van van der Mondeweg 33 ligt rond € 628.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Mondeweg 33?
Huishoudens in de buurt van van der Mondeweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).