Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Mondeweg 77

6685BM Haalderen

254 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 2.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.168
+11,6%
[ € 619.668 – € 788.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.298[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Mondeweg 77 in Haalderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.168 (€ 2.772 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.413Sinds september +0,9%
+€ 73.21312 maanden +11,6%
+€ 48.76912 mnd vs. NL +7,7%
van der Mondeweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.168 voor van der Mondeweg 77 in Haalderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Mondeweg 77 in Haalderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.298. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.168.

Verwachte verkoopprijs van der Mondeweg 77
€ 717.298[ € 685.340 – € 757.481 ]
Verkoper houdt over€ 708.158−€ 9.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.794+€ 16.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Mondeweg 77 in Haalderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs van der Mondeweg 77
Onder gem. in LingewaardBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in Lingewaard
€ 652.933[ € 282.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Mondeweg 77 adviseren wij in een bod van € 717.298, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.168+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.298+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.163+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Mondeweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Mondeweg 77 in Haalderen bedragen € 3.626 per maand bij een woningwaarde van € 704.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Mondeweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.168
Verwachte verkoopprijs€ 717.298
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Haalderen→
PlaatsHaalderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haalderen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haalderen

Kern Haalderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domakkerstraat 9, 6685AZ Haalderen
Domakkerstraat 9
1947 · 130 m²
€ 419.559
Straatbeeld van Hofsteestraat 3, 6685AW Haalderen
Hofsteestraat 3
1948 · 185 m²
€ 552.350
Straatbeeld van Klein Baal 41f, 6685AC Haalderen
Klein Baal 41f
2022 · 36 m²
€ 84.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Mondeweg 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.168 duidelijk in het hogere segment van Kern Haalderen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van der Mondeweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Mondeweg 77 in Haalderen.

Wat is van der Mondeweg 77 in Haalderen waard?
van der Mondeweg 77 in Haalderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.168 (bandbreedte € 619.668 – € 788.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haalderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Mondeweg 77 in Haalderen?
De verwachte vraagprijs van van der Mondeweg 77 in Haalderen is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.772.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Mondeweg 77 in Haalderen?
Voor van der Mondeweg 77 adviseren wij een bod van € 717.298 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Mondeweg 77 in Haalderen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Mondeweg 77 in Haalderen bedragen € 3.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Mondeweg 77 in Haalderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Mondeweg 77 in Haalderen is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 73.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Mondeweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haalderen is € 376.000. De geschatte marktwaarde van van der Mondeweg 77 ligt rond € 704.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Mondeweg 77?
Huishoudens in de buurt van van der Mondeweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).