Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiegersstraat 16

7448AK Haarle

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.095
+8,9%
[ € 370.564 – € 471.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.719[ € 390.183 – € 431.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.733[ € 410.082 – € 453.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiegersstraat 16 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.095 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds september +0,7%
+€ 34.27912 maanden +8,9%
+€ 19.29312 mnd vs. NL +5,0%
Wiegersstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.095 voor Wiegersstraat 16 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiegersstraat 16 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.733. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.095.

Verwachte verkoopprijs Wiegersstraat 16
€ 431.733[ € 410.082 – € 453.249 ]
Verkoper houdt over€ 425.734−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.518+€ 10.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiegersstraat 16 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Wiegersstraat 16
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 410.719[ € 390.183 – € 431.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiegersstraat 16 adviseren wij in een bod van € 431.733, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.719 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.095+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.733+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.320+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiegersstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 410.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiegersstraat 16 in Haarle bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 421.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiegersstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.095
Verwachte verkoopprijs€ 431.733
Verwachte vraagprijs€ 410.719
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle
Pastoor Langedijkstraat 3
1980 · 136 m²
€ 439.049
Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 556.263
Straatbeeld van A T L Hasselbachweg 27, 7448AM Haarle
A T L Hasselbachweg 27
1965 · 109 m²
€ 398.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.095 zit Wiegersstraat 16 in het middensegment van Dorp Haarle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wiegersstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiegersstraat 16 in Haarle.

Wat is Wiegersstraat 16 in Haarle waard?
Wiegersstraat 16 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.095 (bandbreedte € 370.564 – € 471.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiegersstraat 16 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Wiegersstraat 16 in Haarle is in oktober 2026 € 410.719 (bandbreedte € 390.183 – € 431.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiegersstraat 16 in Haarle?
Voor Wiegersstraat 16 adviseren wij een bod van € 431.733 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiegersstraat 16 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Wiegersstraat 16 in Haarle bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiegersstraat 16 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiegersstraat 16 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 34.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiegersstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wiegersstraat 16 ligt rond € 421.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiegersstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wiegersstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.