Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiegersstraat 20

7448AK Haarle

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.631
+8,9%
[ € 405.355 – € 515.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.259[ € 426.796 – € 471.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.291[ € 448.563 – € 495.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiegersstraat 20 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.631 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +0,7%
+€ 37.49712 maanden +8,9%
+€ 21.10412 mnd vs. NL +5,0%
Wiegersstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.631 voor Wiegersstraat 20 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiegersstraat 20 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.291. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.631.

Verwachte verkoopprijs Wiegersstraat 20
€ 472.291[ € 448.563 – € 495.780 ]
Verkoper houdt over€ 465.846−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.887+€ 11.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiegersstraat 20 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Wiegersstraat 20
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 449.259[ € 426.796 – € 471.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiegersstraat 20 adviseren wij in een bod van € 472.291, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.259 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.631+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.291+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.906+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiegersstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 449.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiegersstraat 20 in Haarle bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 460.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiegersstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.631
Verwachte verkoopprijs€ 472.291
Verwachte vraagprijs€ 449.259
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle
Pastoor Langedijkstraat 3
1980 · 136 m²
€ 439.049
Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 556.263
Straatbeeld van A T L Hasselbachweg 27, 7448AM Haarle
A T L Hasselbachweg 27
1965 · 109 m²
€ 398.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.631 ligt Wiegersstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Haarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wiegersstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiegersstraat 20 in Haarle.

Wat is Wiegersstraat 20 in Haarle waard?
Wiegersstraat 20 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.631 (bandbreedte € 405.355 – € 515.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiegersstraat 20 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Wiegersstraat 20 in Haarle is in oktober 2026 € 449.259 (bandbreedte € 426.796 – € 471.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiegersstraat 20 in Haarle?
Voor Wiegersstraat 20 adviseren wij een bod van € 472.291 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiegersstraat 20 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Wiegersstraat 20 in Haarle bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiegersstraat 20 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiegersstraat 20 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 37.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiegersstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wiegersstraat 20 ligt rond € 460.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiegersstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wiegersstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.