Woningwaarde A T L Hasselbachweg 43

7448AN Haarle

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.070
+8,9%
[ € 337.982 – € 430.158 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 373.627[ € 354.946 – € 392.308 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 394.805[ € 374.823 – € 414.277 ]

Wat is mijn huis waard?

A T L Hasselbachweg 43 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.070 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds september +0,7%
+€ 31.26512 maanden +8,9%
+€ 17.59712 mnd vs. NL +5,0%
A T L Hasselbachweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.070 voor A T L Hasselbachweg 43 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A T L Hasselbachweg 43 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.805. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.070.

Verwachte verkoopprijs A T L Hasselbachweg 43
€ 394.805[ € 374.823 – € 414.277 ]
Verkoper houdt over€ 389.212−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.851+€ 10.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

A T L Hasselbachweg 43 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs A T L Hasselbachweg 43
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 373.627[ € 354.946 – € 392.308 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.862 – € 3.164 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A T L Hasselbachweg 43 adviseren wij in een bod van € 394.805, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.627 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.070+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.805+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 414.545+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A T L Hasselbachweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 373.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A T L Hasselbachweg 43 in Haarle bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 384.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.987/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over A T L Hasselbachweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.070
Verwachte verkoopprijs€ 394.805
Verwachte vraagprijs€ 373.627
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A T L Hasselbachweg 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Haarle willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over A T L Hasselbachweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A T L Hasselbachweg 43 in Haarle.

Wat is A T L Hasselbachweg 43 in Haarle waard?
A T L Hasselbachweg 43 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.070 (bandbreedte € 337.982 – € 430.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van A T L Hasselbachweg 43 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van A T L Hasselbachweg 43 in Haarle is in oktober 2026 € 373.627 (bandbreedte € 354.946 – € 392.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op A T L Hasselbachweg 43 in Haarle?
Voor A T L Hasselbachweg 43 adviseren wij een bod van € 394.805 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A T L Hasselbachweg 43 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van A T L Hasselbachweg 43 in Haarle bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A T L Hasselbachweg 43 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A T L Hasselbachweg 43 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 31.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A T L Hasselbachweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van A T L Hasselbachweg 43 ligt rond € 384.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A T L Hasselbachweg 43?
Huishoudens in de buurt van A T L Hasselbachweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.