Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Kwantenstraat 8

7448AT Haarle

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.197
+8,9%
[ € 478.893 – € 609.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.413[ € 503.892 – € 556.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.339[ € 530.094 – € 585.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Kwantenstraat 8 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.197 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.837Sinds september +0,7%
+€ 44.30012 maanden +8,9%
+€ 24.93312 mnd vs. NL +5,0%
Meester Kwantenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.197 voor Meester Kwantenstraat 8 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Kwantenstraat 8 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.339. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 544.197.

Verwachte verkoopprijs Meester Kwantenstraat 8
€ 558.339[ € 530.094 – € 585.895 ]
Verkoper houdt over€ 550.947−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.656+€ 13.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Kwantenstraat 8 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Kwantenstraat 8
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 530.413[ € 503.892 – € 556.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Kwantenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 558.339, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.413 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.197+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.339+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.256+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Kwantenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 530.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Kwantenstraat 8 in Haarle bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 544.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Kwantenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte681 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.197
Verwachte verkoopprijs€ 558.339
Verwachte vraagprijs€ 530.413
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle
Pastoor Langedijkstraat 3
1980 · 136 m²
€ 439.049
Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 556.263
Straatbeeld van A T L Hasselbachweg 27, 7448AM Haarle
A T L Hasselbachweg 27
1965 · 109 m²
€ 398.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Kwantenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.197 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meester Kwantenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Kwantenstraat 8 in Haarle.

Wat is Meester Kwantenstraat 8 in Haarle waard?
Meester Kwantenstraat 8 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.197 (bandbreedte € 478.893 – € 609.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Kwantenstraat 8 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Meester Kwantenstraat 8 in Haarle is in oktober 2026 € 530.413 (bandbreedte € 503.892 – € 556.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Kwantenstraat 8 in Haarle?
Voor Meester Kwantenstraat 8 adviseren wij een bod van € 558.339 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Kwantenstraat 8 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Kwantenstraat 8 in Haarle bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Kwantenstraat 8 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Kwantenstraat 8 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 44.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Kwantenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Meester Kwantenstraat 8 ligt rond € 544.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Kwantenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Meester Kwantenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.