Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertskamp 10

7448AW Haarle

Te koop
146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.559
+7,9%
[ € 476.572 – € 606.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.282[ € 524.685 – € 579.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertskamp 10 in Haarle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.559 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds mei +0,7%
+€ 39.64712 maanden +7,9%
+€ 18.36312 mnd vs. NL +3,7%
Evertskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.559 voor Evertskamp 10 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertskamp 10 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.282. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.559.

Verwachte verkoopprijs Evertskamp 10
€ 555.282[ € 524.685 – € 579.915 ]
Verkoper houdt over€ 547.924−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.538+€ 13.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.924

Wat is de vraagprijs?

Evertskamp 10 in Haarle staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Vraagprijs Evertskamp 10
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertskamp 10 adviseren wij in een bod van € 555.282, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.559+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.282+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.046+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertskamp 10 in Haarle bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 541.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.559
Verwachte verkoopprijs€ 555.282
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 553.840
Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle
Pastoor Langedijkstraat 3
1980 · 136 m²
€ 437.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertskamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.559 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haarle. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Evertskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertskamp 10 in Haarle.

Wat is Evertskamp 10 in Haarle waard?
Evertskamp 10 in Haarle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.559 (bandbreedte € 476.572 – € 606.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de vraagprijs van Evertskamp 10 in Haarle?
Evertskamp 10 in Haarle staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertskamp 10 in Haarle?
Voor Evertskamp 10 adviseren wij een bod van € 555.282 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertskamp 10 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Evertskamp 10 in Haarle bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertskamp 10 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertskamp 10 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Evertskamp 10 ligt rond € 541.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Evertskamp 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.