Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgonjensmoat 12

7448AZ Haarle

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.953
+8,9%
[ € 457.559 – € 582.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.209[ € 481.849 – € 532.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.017[ € 505.941 – € 559.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgonjensmoat 12 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.953 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.666Sinds september +0,7%
+€ 42.32712 maanden +8,9%
+€ 23.82312 mnd vs. NL +5,0%
Borgonjensmoat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.953 voor Borgonjensmoat 12 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgonjensmoat 12 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.017. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.953.

Verwachte verkoopprijs Borgonjensmoat 12
€ 533.017[ € 505.941 – € 559.197 ]
Verkoper houdt over€ 525.904−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.827+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgonjensmoat 12 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.511 per m².

Verwachte vraagprijs Borgonjensmoat 12
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 507.209[ € 481.849 – € 532.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.511[ € 2.385 – € 2.636 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgonjensmoat 12 adviseren wij in een bod van € 533.017, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 507.209 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.953+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.017+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.668+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgonjensmoat 12 zal in bij een vraagprijs van € 507.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgonjensmoat 12 in Haarle bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 519.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgonjensmoat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.953
Verwachte verkoopprijs€ 533.017
Verwachte vraagprijs€ 507.209
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A T L Hasselbachweg 27, 7448AM Haarle
A T L Hasselbachweg 27
1965 · 109 m²
€ 398.761
Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 556.263
Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle
Pastoor Langedijkstraat 3
1980 · 136 m²
€ 439.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgonjensmoat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.953 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borgonjensmoat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgonjensmoat 12 in Haarle.

Wat is Borgonjensmoat 12 in Haarle waard?
Borgonjensmoat 12 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.953 (bandbreedte € 457.559 – € 582.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgonjensmoat 12 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Borgonjensmoat 12 in Haarle is in oktober 2026 € 507.209 (bandbreedte € 481.849 – € 532.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgonjensmoat 12 in Haarle?
Voor Borgonjensmoat 12 adviseren wij een bod van € 533.017 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgonjensmoat 12 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Borgonjensmoat 12 in Haarle bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgonjensmoat 12 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgonjensmoat 12 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 42.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgonjensmoat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Borgonjensmoat 12 ligt rond € 519.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgonjensmoat 12?
Huishoudens in de buurt van Borgonjensmoat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.