Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappertskaamp 17

7448BB Haarle

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.286
+8,9%
[ € 473.692 – € 602.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.415[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappertskaamp 17 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.286 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.795Sinds september +0,7%
+€ 43.81912 maanden +8,9%
+€ 24.66312 mnd vs. NL +5,0%
Kappertskaamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.286 voor Kappertskaamp 17 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappertskaamp 17 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.415. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.286.

Verwachte verkoopprijs Kappertskaamp 17
€ 551.415[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 544.099−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.593+€ 13.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kappertskaamp 17 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Kappertskaamp 17
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 669.060[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappertskaamp 17 adviseren wij in een bod van € 551.415, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.286+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.415+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.986+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappertskaamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappertskaamp 17 in Haarle bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 538.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappertskaamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.286
Verwachte verkoopprijs€ 551.415
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A T L Hasselbachweg 27, 7448AM Haarle
A T L Hasselbachweg 27
1965 · 109 m²
€ 398.761
Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 556.263
Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle
Pastoor Langedijkstraat 3
1980 · 136 m²
€ 439.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kappertskaamp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.286 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kappertskaamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappertskaamp 17 in Haarle.

Wat is Kappertskaamp 17 in Haarle waard?
Kappertskaamp 17 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.286 (bandbreedte € 473.692 – € 602.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kappertskaamp 17 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Kappertskaamp 17 in Haarle is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappertskaamp 17 in Haarle?
Voor Kappertskaamp 17 adviseren wij een bod van € 551.415 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappertskaamp 17 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Kappertskaamp 17 in Haarle bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappertskaamp 17 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappertskaamp 17 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappertskaamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Kappertskaamp 17 ligt rond € 538.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappertskaamp 17?
Huishoudens in de buurt van Kappertskaamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.