Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappertskaamp 33a

7448BB Haarle

Te koop
115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.745
+7,9%
[ € 351.776 – € 447.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.027[ € 369.576 – € 408.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.444[ € 389.903 – € 430.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappertskaamp 33a in Haarle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.745 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds mei +0,7%
+€ 29.26512 maanden +7,9%
+€ 13.55412 mnd vs. NL +3,7%
Kappertskaamp 33a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.745 voor Kappertskaamp 33a in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappertskaamp 33a in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.444. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.745.

Verwachte verkoopprijs Kappertskaamp 33a
€ 410.444[ € 389.903 – € 430.944 ]
Verkoper houdt over€ 404.679−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.803+€ 10.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.679

Wat is de vraagprijs?

Kappertskaamp 33a in Haarle staat in te koop voor € 389.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Vraagprijs Kappertskaamp 33a
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 389.027[ € 369.576 – € 408.478 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappertskaamp 33a adviseren wij in een bod van € 410.444, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 389.027 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.745+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.444+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.966+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappertskaamp 33a zal in bij een vraagprijs van € 389.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappertskaamp 33a in Haarle bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 399.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappertskaamp 33a

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.745
Verwachte verkoopprijs€ 410.444
Vraagprijs€ 389.027
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 553.840
Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle
Pastoor Langedijkstraat 3
1980 · 136 m²
€ 437.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.745 zit Kappertskaamp 33a in het middensegment van Dorp Haarle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kappertskaamp 33a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappertskaamp 33a in Haarle.

Wat is Kappertskaamp 33a in Haarle waard?
Kappertskaamp 33a in Haarle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.745 (bandbreedte € 351.776 – € 447.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de vraagprijs van Kappertskaamp 33a in Haarle?
Kappertskaamp 33a in Haarle staat in juni 2026 te koop voor € 389.027. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappertskaamp 33a in Haarle?
Voor Kappertskaamp 33a adviseren wij een bod van € 410.444 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappertskaamp 33a in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Kappertskaamp 33a in Haarle bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappertskaamp 33a in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappertskaamp 33a in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappertskaamp 33a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Kappertskaamp 33a ligt rond € 399.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappertskaamp 33a?
Huishoudens in de buurt van Kappertskaamp 33a besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.