Woningwaarde Haarlerveldweg 1b

7448PP Haarle

113 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 3.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 412.677

+8,9%

[ € 363.156 – € 462.198 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 402.278[ € 382.164 – € 422.392 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 423.345[ € 402.037 – € 444.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarlerveldweg 1b in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.677 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 33.59412 maanden +8,9%+8,9%

+€ 18.90812 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Haarlerveldweg 1b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.677 voor Haarlerveldweg 1b in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarlerveldweg 1b in Haarle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 423.345. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.677.

Verwachte verkoopprijs Haarlerveldweg 1b

€ 423.345[ € 402.037 – € 444.356 ]

Verkoper houdt over€ 417.438−€ 5.907 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 433.962+€ 10.617 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.345

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.657

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarlerveldweg 1b in Haarle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Haarlerveldweg 1b

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 402.278[ € 382.164 – € 422.392 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarlerveldweg 1b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 423.345, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.278 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.677+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 423.345+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 444.512+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarlerveldweg 1b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 402.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarlerveldweg 1b in Haarle bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 412.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 613.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.126/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.126

Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarlerveldweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.677

Verwachte verkoopprijs€ 423.345

Verwachte vraagprijs€ 402.278

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHaarle→

PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarle besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (5%)

C (69%)

D (4%)

E (5%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Haarle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.677 is Haarlerveldweg 1b een van de meer betaalbare woningen in Haarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haarlerveldweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarlerveldweg 1b in Haarle.

Wat is Haarlerveldweg 1b in Haarle waard?

Haarlerveldweg 1b in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.677 (bandbreedte € 363.156 – € 462.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haarlerveldweg 1b in Haarle?

De verwachte vraagprijs van Haarlerveldweg 1b in Haarle is in oktober 2026 € 402.278 (bandbreedte € 382.164 – € 422.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Haarlerveldweg 1b in Haarle?

Voor Haarlerveldweg 1b adviseren wij een bod van € 423.345 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haarlerveldweg 1b in Haarle?

De geschatte bruto maandlasten van Haarlerveldweg 1b in Haarle bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haarlerveldweg 1b in Haarle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haarlerveldweg 1b in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 33.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarlerveldweg 1b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarle is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Haarlerveldweg 1b ligt rond € 412.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haarlerveldweg 1b?

Huishoudens in de buurt van Haarlerveldweg 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarle heeft 19% van de woningen zonnepanelen.