Woningwaarde Raalterdijk 3a

7448RA Haarle

248 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.325Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 824.572

+7,9%

[ € 725.623 – € 923.521 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 809.585[ € 769.106 – € 850.064 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 839.837[ € 797.563 – € 881.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Raalterdijk 3a in Haarle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.572 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.814Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 60.36712 maanden +7,9%+7,9%

+€ 27.96012 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Raalterdijk 3a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.572 voor Raalterdijk 3a in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raalterdijk 3a in Haarle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 839.837. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 824.572.

Verwachte verkoopprijs Raalterdijk 3a

€ 839.837[ € 797.563 – € 881.516 ]

Verkoper houdt over€ 829.349−€ 10.488 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 858.784+€ 18.947 kosten koper

Verkoopprijs€ 839.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.238

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 829.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raalterdijk 3a in Haarle heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 809.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Raalterdijk 3a

Onder gem. in HellendoornBoven gem.

€ 809.585[ € 769.106 – € 850.064 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn

€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raalterdijk 3a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 839.837, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 809.585 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.572+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 839.837+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 881.829+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raalterdijk 3a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 809.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raalterdijk 3a in Haarle bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 824.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 412.000€ 1.237.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.112/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.112

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Raalterdijk 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.572

Verwachte verkoopprijs€ 839.837

Verwachte vraagprijs€ 809.585

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHaarle→

PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarle besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (4%)

C (72%)

D (4%)

E (5%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Haarle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

1933 · 221 m²

€ 558.887

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raalterdijk 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 824.572 duidelijk in het hogere segment van Haarle. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raalterdijk 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raalterdijk 3a in Haarle.

Wat is Raalterdijk 3a in Haarle waard?

Raalterdijk 3a in Haarle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.572 (bandbreedte € 725.623 – € 923.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Raalterdijk 3a in Haarle?

De verwachte vraagprijs van Raalterdijk 3a in Haarle is in juni 2026 € 809.585 (bandbreedte € 769.106 – € 850.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.

Hoeveel moet ik overbieden op Raalterdijk 3a in Haarle?

Voor Raalterdijk 3a adviseren wij een bod van € 839.837 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Raalterdijk 3a in Haarle?

De geschatte bruto maandlasten van Raalterdijk 3a in Haarle bedragen € 4.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Raalterdijk 3a in Haarle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Raalterdijk 3a in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 60.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raalterdijk 3a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarle is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Raalterdijk 3a ligt rond € 824.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Raalterdijk 3a?

Huishoudens in de buurt van Raalterdijk 3a besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarle heeft 19% van de woningen zonnepanelen.