Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooimarkt 14

2011JB Haarlem

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.397
+5,1%
[ € 366.429 – € 466.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.597[ € 376.767 – € 416.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.186[ € 414.444 – € 458.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimarkt 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.397 (€ 6.609 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,4%
+€ 20.02412 maanden +5,1%
+€ 4.66812 mnd vs. NL +1,2%
Hooimarkt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.397 voor Hooimarkt 14 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimarkt 14 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.186. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.397.

Verwachte verkoopprijs Hooimarkt 14
€ 437.186[ € 414.444 – € 458.070 ]
Verkoper houdt over€ 431.127−€ 6.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.080+€ 10.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooimarkt 14 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.295 per m².

Verwachte vraagprijs Hooimarkt 14
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 396.597[ € 376.767 – € 416.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.295[ € 5.980 – € 6.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 725.833[ € 339.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimarkt 14 adviseren wij in een bod van € 437.186, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.597 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.397+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.186+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.045+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimarkt 14 zal in bij een vraagprijs van € 396.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimarkt 14 in Haarlem bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 416.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimarkt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.397
Verwachte verkoopprijs€ 437.186
Verwachte vraagprijs€ 396.597
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimarkt 8-0021, 2011JB Haarlem
Hooimarkt 8-0021
1900 · 61 m²
€ 375.009
Straatbeeld van Lange Herenstraat 26B, 2011LH Haarlem
Lange Herenstraat 26B
1900 · 73 m²
€ 576.705
Straatbeeld van Parklaan 16E, 2011KW Haarlem
Parklaan 16E
1885 · 38 m²
€ 315.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.397 is Hooimarkt 14 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooimarkt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimarkt 14 in Haarlem.

Wat is Hooimarkt 14 in Haarlem waard?
Hooimarkt 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.397 (bandbreedte € 366.429 – € 466.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooimarkt 14 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Hooimarkt 14 in Haarlem is in oktober 2026 € 396.597 (bandbreedte € 376.767 – € 416.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimarkt 14 in Haarlem?
Voor Hooimarkt 14 adviseren wij een bod van € 437.186 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimarkt 14 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimarkt 14 in Haarlem bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimarkt 14 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimarkt 14 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimarkt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hooimarkt 14 ligt rond € 416.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimarkt 14?
Huishoudens in de buurt van Hooimarkt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.