Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooimarkt 8-0021, 2011JB Haarlem

Woningwaarde Hooimarkt 8-0021

2011JB Haarlem

61 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.138
+4,1%
[ € 327.481 – € 416.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.777[ € 336.088 – € 371.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.452[ € 371.041 – € 410.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimarkt 8-0021 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.138 (€ 6.101 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds mei +0,4%
+€ 14.74912 maanden +4,1%
€ -40712 mnd vs. NL -0,1%
Hooimarkt 8-0021
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.138 voor Hooimarkt 8-0021 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimarkt 8-0021 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.452. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.138.

Verwachte verkoopprijs Hooimarkt 8-0021
€ 391.452[ € 371.041 – € 410.098 ]
Verkoper houdt over€ 385.896−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.431+€ 9.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooimarkt 8-0021 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.800 per m².

Verwachte vraagprijs Hooimarkt 8-0021
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 353.777[ € 336.088 – € 371.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.800[ € 5.510 – € 6.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 961.077[ € 300.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimarkt 8-0021 adviseren wij in een bod van € 391.452, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.777 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.138+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.452+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.025+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimarkt 8-0021 zal in bij een vraagprijs van € 353.777 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimarkt 8-0021 in Haarlem bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 372.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimarkt 8-0021

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.138
Verwachte verkoopprijs€ 391.452
Verwachte vraagprijs€ 353.777
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniestraat 71, 2011CP Haarlem
Antoniestraat 71
1900 · 53 m²
€ 551.374
Straatbeeld van Bakenesserstraat 14G, 2011JJ Haarlem
Bakenesserstraat 14G
1902 · 34 m²
€ 256.541
Straatbeeld van Papentorenvest 80-RD, 2011AX Haarlem
Papentorenvest 80-RD
1890 · 66 m²
€ 467.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.138 is Hooimarkt 8-0021 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hooimarkt 8-0021

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimarkt 8-0021 in Haarlem.

Wat is Hooimarkt 8-0021 in Haarlem waard?
Hooimarkt 8-0021 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.138 (bandbreedte € 327.481 – € 416.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooimarkt 8-0021 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Hooimarkt 8-0021 in Haarlem is in juni 2026 € 353.777 (bandbreedte € 336.088 – € 371.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimarkt 8-0021 in Haarlem?
Voor Hooimarkt 8-0021 adviseren wij een bod van € 391.452 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimarkt 8-0021 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimarkt 8-0021 in Haarlem bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimarkt 8-0021 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimarkt 8-0021 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.749) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimarkt 8-0021?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hooimarkt 8-0021 ligt rond € 372.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimarkt 8-0021?
Huishoudens in de buurt van Hooimarkt 8-0021 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.