Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 59

2011KS Haarlem

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 5.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.778
+4,1%
[ € 654.525 – € 833.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.758[ € 739.703 – € 817.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 59 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 743.778 (€ 5.857 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds mei +0,4%
+€ 29.47812 maanden +4,1%
€ -81312 mnd vs. NL -0,1%
Parklaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.778 voor Parklaan 59 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 59 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.758. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.778.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 59
€ 773.758[ € 739.703 – € 817.567 ]
Verkoper houdt over€ 763.997−€ 9.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.383+€ 17.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.997

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 59 in Haarlem staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.630 per m².

Vraagprijs Parklaan 59
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.630[ € 5.348 – € 5.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 961.077[ € 300.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 59 adviseren wij in een bod van € 773.758, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.778+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.758+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.446+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 59 in Haarlem bedragen € 3.714 per maand bij een woningwaarde van € 743.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.637
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.778
Verwachte verkoopprijs€ 773.758
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdapark 43-RD, 2011KE Haarlem
Ripperdapark 43-RD
1885 · 164 m²
€ 808.748
Straatbeeld van Koudenhorn 4-RD, 2011JC Haarlem
Koudenhorn 4-RD
1885 · 99 m²
€ 656.869
Straatbeeld van Nobelstraat 6, 2011TX Haarlem
Nobelstraat 6
1880 · 127 m²
€ 1.248.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.778 ligt Parklaan 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 59 in Haarlem.

Wat is Parklaan 59 in Haarlem waard?
Parklaan 59 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.778 (bandbreedte € 654.525 – € 833.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 59 in Haarlem?
Parklaan 59 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 59 in Haarlem?
Voor Parklaan 59 adviseren wij een bod van € 773.758 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 59 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 59 in Haarlem bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.637 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 59 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 59 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 29.478) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 59 ligt rond € 743.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 59?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.