Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 18B, 2011KW Haarlem

Woningwaarde Parklaan 18B

2011KW Haarlem

191 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.254.684
+4,1%
[ € 1.104.122 – € 1.405.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.203.721[ € 1.143.535 – € 1.263.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.307.804[ € 1.240.735 – € 1.371.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 18B in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.684 (€ 6.569 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.142Sinds mei +0,4%
+€ 49.72712 maanden +4,1%
€ -1.37112 mnd vs. NL -0,1%
Parklaan 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.684 voor Parklaan 18B in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 18B in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.307.804. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.684.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 18B
€ 1.307.804[ € 1.240.735 – € 1.371.339 ]
Verkoper houdt over€ 1.292.168−€ 15.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.336.110+€ 28.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.307.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.292.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 18B in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.203.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.302 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 18B
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 1.203.721[ € 1.143.535 – € 1.263.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.302[ € 5.987 – € 6.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 961.077[ € 300.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 18B adviseren wij in een bod van € 1.307.804, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.203.721 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.684+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.307.804+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.373.194+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 18B zal in bij een vraagprijs van € 1.203.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 18B in Haarlem bedragen € 6.217 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 627.000€ 1.882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.136
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.208.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 18B

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.684
Verwachte verkoopprijs€ 1.307.804
Verwachte vraagprijs€ 1.203.721
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimarkt 8-0021, 2011JB Haarlem
Hooimarkt 8-0021
1900 · 61 m²
€ 372.138
Straatbeeld van Kruisweg 72A, 2011LG Haarlem
Kruisweg 72A
1925 · 46 m²
€ 325.683
Straatbeeld van Ripperdapark 43-RD, 2011KE Haarlem
Ripperdapark 43-RD
1885 · 164 m²
€ 808.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 18B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.684 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 18B in Haarlem.

Wat is Parklaan 18B in Haarlem waard?
Parklaan 18B in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.684 (bandbreedte € 1.104.122 – € 1.405.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 18B in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 18B in Haarlem is in juni 2026 € 1.203.721 (bandbreedte € 1.143.535 – € 1.263.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 18B in Haarlem?
Voor Parklaan 18B adviseren wij een bod van € 1.307.804 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 18B in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 18B in Haarlem bedragen € 6.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.136 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 289 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 18B in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 18B in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 49.727) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 18B ligt rond € 1.254.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 18B?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 18B besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.