Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsessekade 59

2012MC Haarlem

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 7.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.124
+5,1%
[ € 757.789 – € 964.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 830.000[ € 788.500 – € 871.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.833[ € 854.734 – € 944.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsessekade 59 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.124 (€ 7.176 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,4%
+€ 41.41012 maanden +5,1%
+€ 9.65312 mnd vs. NL +1,2%
Prinsessekade 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.124 voor Prinsessekade 59 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsessekade 59 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.833. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 861.124.

Verwachte verkoopprijs Prinsessekade 59
€ 895.833[ € 854.734 – € 944.706 ]
Verkoper houdt over€ 884.729−€ 11.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.900+€ 20.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.729

Wat is de vraagprijs?

Prinsessekade 59 in Haarlem staat in te koop voor € 830.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.917 per m².

Vraagprijs Prinsessekade 59
Onder gem. in buurt Bosch en VaartBoven gem.
€ 830.000[ € 788.500 – € 871.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.917[ € 6.571 – € 7.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosch en Vaart
€ 655.412[ € 245.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsessekade 59 adviseren wij in een bod van € 895.833, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 830.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.124+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.833+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.625+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsessekade 59 zal in bij een vraagprijs van € 830.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsessekade 59 in Haarlem bedragen € 4.348 per maand bij een woningwaarde van € 861.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.211
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsessekade 59

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.124
Verwachte verkoopprijs€ 895.833
Vraagprijs€ 830.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBosch en Vaart→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosch en Vaart besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (25%)
D (15%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bosch en Vaart

Bosch en Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandvoorter Allee 148, 2012WD Haarlem
Zandvoorter Allee 148
1967 · 94 m²
€ 440.064
Straatbeeld van Zandvoorter Allee 114, 2012WC Haarlem
Zandvoorter Allee 114
1967 · 91 m²
€ 367.714
Straatbeeld van Zandvoorter Allee 254, 2012WH Haarlem
Zandvoorter Allee 254
1967 · 91 m²
€ 398.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 861.124 zit Prinsessekade 59 in het middensegment van Bosch en Vaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsessekade 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsessekade 59 in Haarlem.

Wat is Prinsessekade 59 in Haarlem waard?
Prinsessekade 59 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.124 (bandbreedte € 757.789 – € 964.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosch en Vaart.
Wat is de vraagprijs van Prinsessekade 59 in Haarlem?
Prinsessekade 59 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 830.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsessekade 59 in Haarlem?
Voor Prinsessekade 59 adviseren wij een bod van € 895.833 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsessekade 59 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsessekade 59 in Haarlem bedragen € 4.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.211 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsessekade 59 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsessekade 59 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 41.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsessekade 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosch en Vaart is € 899.000. De geschatte marktwaarde van Prinsessekade 59 ligt rond € 861.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsessekade 59?
Huishoudens in de buurt van Prinsessekade 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosch en Vaart heeft 12% van de woningen zonnepanelen.