De gemiddelde huizenprijs in Bosch en Vaart bedraagt in augustus 2026 € 1.001.142. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bosch en Vaart beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.103Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 41.90012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 8.02012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Bosch en Vaart

Nederland

Duurste straten in Bosch en Vaart

De duurste straat in Bosch en Vaart is Spruitenbosstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.495.956. De meest betaalbare straat is Prinsessekade (€ 904.319).

Duurste straten in Bosch en Vaart

StraatGem. huizenprijs

Spruitenbosstraat€ 1.495.956
Oranjeplein€ 1.446.889
Prinsessestraat€ 1.328.286
Van Limburg Stirumstraat€ 1.267.126
Uit den Bosstraat€ 1.249.106

Meest betaalbare straten in Bosch en Vaart

StraatGem. huizenprijs

Zandvoorter Allee€ 728.604
Van Hogendorpstraat€ 836.804
Claus Sluterweg€ 852.062
Vredenhofstraat€ 866.615
Prinsessekade€ 904.319

Hoeveel wordt er overboden in Bosch en Vaart?

Overbieden in Bosch en Vaart is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bosch en Vaart bedraagt € 6.377 per m².

Is Bosch en Vaart duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.142 (€ 7.703 per m²) is Bosch en Vaart in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 222.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bosch en Vaart

BetaalbaarDuur

€ 1.001.142[ € 841.330 – € 1.075.329 ]

Huizenprijs vs Nederland

90% hoger[ € 1.001.142 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bosch en Vaart?

In Bosch en Vaart staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 921.142 (€ 5.867 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bosch en Vaart is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bosch en Vaart

Nederland

Verdeling woningtype

Bosch en Vaart

Nederland

Woningen te koop in Bosch en Vaart

Zandvoorter Allee 148

Zandvoorter Allee 148

Veelgestelde vragen over Bosch en Vaart

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bosch en Vaart.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bosch en Vaart, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Bosch en Vaart ligt in augustus 2026 op € 1.001.142. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.377 per m². Daarmee is Bosch en Vaart duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bosch en Vaart zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bosch en Vaart, Haarlem?

De woningmarkt in Bosch en Vaart is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.001.142, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bosch en Vaart?

In Bosch en Vaart wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 921.142 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.001.142. Overbieden is de norm in Bosch en Vaart, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bosch en Vaart duur om te wonen?

Bosch en Vaart is een van de duurdere buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.142. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 222.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bosch en Vaart?

De duurste straat in Bosch en Vaart is Spruitenbosstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.495.956. Andere dure straten zijn Oranjeplein (€ 1.446.889) en Prinsessestraat (€ 1.328.286). De meest betaalbare straat is Prinsessekade (€ 904.319).

Is Bosch en Vaart veilig?

Bosch en Vaart heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bosch en Vaart als woonbuurt.