De gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout bedraagt in augustus 2026 € 1.468.343. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.018Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 61.45312 maanden +4,4%+4,4%

+€ 11.76212 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Zuiderhout

Nederland

Duurste straten in Zuiderhout

De duurste straat in Zuiderhout is Oosterhoutlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.746.237. De meest betaalbare straat is Anna van Burenlaan (€ 1.221.385).

Duurste straten in Zuiderhout

StraatGem. huizenprijs

Oosterhoutlaan€ 2.746.237
Vijverlaan€ 2.314.330
Beelslaan€ 2.115.476
Professor J. Bronnerlaan€ 1.866.689
Crayenestersingel€ 1.797.125

Meest betaalbare straten in Zuiderhout

StraatGem. huizenprijs

Tuinwijklaan€ 923.779
Anna van Saksenlaan€ 1.056.305
Prins Mauritslaan€ 1.088.756
Zonnelaan€ 1.193.924
Anna van Burenlaan€ 1.221.385

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderhout?

Overbieden in Zuiderhout is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderhout bedraagt € 6.118 per m².

Is Zuiderhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.468.343 (€ 7.248 per m²) is Zuiderhout in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 326.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderhout

BetaalbaarDuur

€ 1.468.343[ € 1.078.557 – € 1.786.396 ]

Huizenprijs vs Nederland

179% hoger[ € 1.468.343 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderhout?

In Zuiderhout staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.352.255 (€ 5.634 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuiderhout is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderhout

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderhout

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuiderhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout ligt in augustus 2026 op € 1.468.343. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.118 per m². Daarmee is Zuiderhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuiderhout zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderhout, Haarlem?

De woningmarkt in Zuiderhout is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.468.343, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderhout?

In Zuiderhout wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.352.255 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.468.343. Overbieden is de norm in Zuiderhout, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderhout duur om te wonen?

Zuiderhout is een van de duurdere buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.468.343. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 326.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderhout?

De duurste straat in Zuiderhout is Oosterhoutlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.746.237. Andere dure straten zijn Vijverlaan (€ 2.314.330) en Beelslaan (€ 2.115.476). De meest betaalbare straat is Anna van Burenlaan (€ 1.221.385).

Is Zuiderhout veilig?

Zuiderhout heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuiderhout als woonbuurt.