De gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout bedraagt in juni 2026 € 1.461.713. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderhout stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 5.991Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 57.93212 maanden +4,1%+4,1%

€ -1.59712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Zuiderhout

Nederland

Duurste straten in Zuiderhout

De duurste straat in Zuiderhout is Oosterhoutlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.740.688. De meest betaalbare straat is Prins Mauritslaan (€ 1.199.892).

Duurste straten in Zuiderhout

StraatGem. huizenprijs

Oosterhoutlaan€ 2.740.688
Vijverlaan€ 2.341.531
Beelslaan€ 2.104.753
Professor J. Bronnerlaan€ 1.867.547
Crayenestersingel€ 1.798.370

Meest betaalbare straten in Zuiderhout

StraatGem. huizenprijs

Tuinwijklaan€ 903.196
Anna van Saksenlaan€ 1.057.494
Anna van Burenlaan€ 1.169.877
Frederik Hendriklaan€ 1.196.522
Prins Mauritslaan€ 1.199.892

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderhout?

Overbieden in Zuiderhout is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderhout bedraagt € 6.090 per m².

Is Zuiderhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.461.713 (€ 7.385 per m²) is Zuiderhout in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 324.825 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderhout

BetaalbaarDuur

€ 1.461.713[ € 1.070.660 – € 1.774.439 ]

Huizenprijs vs Nederland

176% hoger[ € 1.461.713 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderhout?

In Zuiderhout staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.346.294 (€ 5.610 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Zuiderhout is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderhout

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderhout

Nederland

Woningen te koop in Zuiderhout

Veelgestelde vragen over Zuiderhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderhout ligt in juni 2026 op € 1.461.713. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.090 per m². Daarmee is Zuiderhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuiderhout zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderhout, Haarlem?

De woningmarkt in Zuiderhout is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.461.713, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderhout?

In Zuiderhout wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.346.294 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.461.713. Overbieden is de norm in Zuiderhout, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderhout duur om te wonen?

Zuiderhout is een van de duurdere buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.461.713. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 324.825 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderhout?

De duurste straat in Zuiderhout is Oosterhoutlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.740.688. Andere dure straten zijn Vijverlaan (€ 2.341.531) en Beelslaan (€ 2.104.753). De meest betaalbare straat is Prins Mauritslaan (€ 1.199.892).

Is Zuiderhout veilig?

Zuiderhout heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuiderhout als woonbuurt.