Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Planciusstraat 12

2012TZ Haarlem

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.321
+4,1%
[ € 711.322 – € 905.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 776.066[ € 737.263 – € 814.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.388[ € 798.456 – € 882.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.321 (€ 6.850 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds mei +0,4%
+€ 32.03612 maanden +4,1%
€ -88312 mnd vs. NL -0,1%
Petrus Planciusstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.321 voor Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.388. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.321.

Verwachte verkoopprijs Petrus Planciusstraat 12
€ 842.388[ € 798.456 – € 882.503 ]
Verkoper houdt over€ 831.872−€ 10.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.386+€ 18.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.872

Wat is de vraagprijs?

Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem staat in te koop voor € 776.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.577 per m².

Vraagprijs Petrus Planciusstraat 12
Onder gem. in buurt Rozenprieel-noordBoven gem.
€ 776.066[ € 737.263 – € 814.869 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.577[ € 6.248 – € 6.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rozenprieel-noord
€ 579.600[ € 375.000 – € 776.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Planciusstraat 12 adviseren wij in een bod van € 842.388, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 776.066 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.321+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.388+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.507+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Planciusstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 776.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem bedragen € 4.030 per maand bij een woningwaarde van € 808.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.953
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Planciusstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.321
Verwachte verkoopprijs€ 842.388
Vraagprijs€ 776.066
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRozenprieel-noord→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozenprieel-noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Rozenprieel-noord

Rozenprieel-noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuider Buiten Spaarne 32A, 2012AB Haarlem
Zuider Buiten Spaarne 32A
1990 · 84 m²
€ 460.294
Straatbeeld van Kampersingel 30, 2012DK Haarlem
Kampersingel 30
1983 · 69 m²
€ 387.054
Straatbeeld van Bellevuelaan 179, 2012BX Haarlem
Bellevuelaan 179
2009 · 90 m²
€ 494.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrus Planciusstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.321 duidelijk in het hogere segment van Rozenprieel-noord. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petrus Planciusstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem.

Wat is Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem waard?
Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.321 (bandbreedte € 711.322 – € 905.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozenprieel-noord.
Wat is de vraagprijs van Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem?
Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 776.066. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem?
Voor Petrus Planciusstraat 12 adviseren wij een bod van € 842.388 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem bedragen € 4.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.953 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Planciusstraat 12 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 32.036) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Planciusstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozenprieel-noord is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Planciusstraat 12 ligt rond € 808.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Planciusstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Petrus Planciusstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rozenprieel-noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.