Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schneevoogtstraat 5, 2012XE Haarlem

Woningwaarde Schneevoogtstraat 5

2012XE Haarlem

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.981
+4,1%
[ € 757.663 – € 964.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.069[ € 784.766 – € 867.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.368[ € 851.471 – € 941.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Schneevoogtstraat 5 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 860.981 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds mei +0,4%
+€ 34.12412 maanden +4,1%
€ -94012 mnd vs. NL -0,1%
Schneevoogtstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.981 voor Schneevoogtstraat 5 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schneevoogtstraat 5 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.368. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 860.981.

Verwachte verkoopprijs Schneevoogtstraat 5
€ 897.368[ € 851.471 – € 941.099 ]
Verkoper houdt over€ 886.247−€ 11.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.465+€ 20.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schneevoogtstraat 5 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Verwachte vraagprijs Schneevoogtstraat 5
Onder gem. in buurt Rozenprieel-zuidBoven gem.
€ 826.069[ € 784.766 – € 867.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rozenprieel-zuid
€ 834.000[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schneevoogtstraat 5 adviseren wij in een bod van € 897.368, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 826.069 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.981+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.368+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.236+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schneevoogtstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 826.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schneevoogtstraat 5 in Haarlem bedragen € 4.290 per maand bij een woningwaarde van € 860.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 430.000€ 1.291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.210
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schneevoogtstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.981
Verwachte verkoopprijs€ 897.368
Verwachte vraagprijs€ 826.069
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRozenprieel-zuid→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozenprieel-zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (29%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rozenprieel-zuid

Rozenprieel-zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampersingel 44C, 2012DL Haarlem
Kampersingel 44C
1905 · 120 m²
€ 554.711
Straatbeeld van Tempeliersstraat 55A, 2012EC Haarlem
Tempeliersstraat 55A
1907 · 101 m²
€ 563.644
Straatbeeld van Wilhelminapark 17, 2012KB Haarlem
Wilhelminapark 17
1904 · 289 m²
€ 2.001.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schneevoogtstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.981 duidelijk in het hogere segment van Rozenprieel-zuid. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schneevoogtstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schneevoogtstraat 5 in Haarlem.

Wat is Schneevoogtstraat 5 in Haarlem waard?
Schneevoogtstraat 5 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.981 (bandbreedte € 757.663 – € 964.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozenprieel-zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schneevoogtstraat 5 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Schneevoogtstraat 5 in Haarlem is in juni 2026 € 826.069 (bandbreedte € 784.766 – € 867.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Schneevoogtstraat 5 in Haarlem?
Voor Schneevoogtstraat 5 adviseren wij een bod van € 897.368 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schneevoogtstraat 5 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Schneevoogtstraat 5 in Haarlem bedragen € 4.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.210 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schneevoogtstraat 5 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schneevoogtstraat 5 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 34.124) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schneevoogtstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozenprieel-zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Schneevoogtstraat 5 ligt rond € 860.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schneevoogtstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schneevoogtstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rozenprieel-zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.