Woningwaarde Rollandstraat 45
2013SM Haarlem
Wat is mijn huis waard?
Rollandstraat 45 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.401 (€ 6.710 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.401 voor Rollandstraat 45 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rollandstraat 45 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.992. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 684.401.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rollandstraat 45 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.410 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rollandstraat 45 adviseren wij in een bod van € 716.992, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 653.831 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rollandstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 653.831 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rollandstraat 45 in Haarlem bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 684.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rollandstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Leidsebuurt-oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Leidsebuurt-oost
Leidsebuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 684.401 ligt Rollandstraat 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leidsebuurt-oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Rollandstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rollandstraat 45 in Haarlem.