Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwersstraat 152, 2013WR Haarlem

Woningwaarde Brouwersstraat 152

2013WR Haarlem

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.822
+4,1%
[ € 489.123 – € 622.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.379[ € 502.910 – € 555.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.585[ € 553.201 – € 611.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 152 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.822 (€ 6.862 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds mei +0,4%
+€ 22.02912 maanden +4,1%
€ -60712 mnd vs. NL -0,1%
Brouwersstraat 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.822 voor Brouwersstraat 152 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 152 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.585. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.822.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 152
€ 583.585[ € 553.201 – € 611.433 ]
Verkoper houdt over€ 575.916−€ 7.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.407+€ 13.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersstraat 152 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.536 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersstraat 152
Onder gem. in buurt Leidsebuurt-westBoven gem.
€ 529.379[ € 502.910 – € 555.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.536[ € 6.209 – € 6.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsebuurt-west
€ 601.500[ € 385.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 152 adviseren wij in een bod van € 583.585, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.379 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.822+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.585+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.764+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 152 zal in bij een vraagprijs van € 529.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 152 in Haarlem bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 555.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 152

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.822
Verwachte verkoopprijs€ 583.585
Verwachte vraagprijs€ 529.379
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtLeidsebuurt-west→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsebuurt-west besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (21%)
D (21%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Leidsebuurt-west

Leidsebuurt-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 145, 2013VD Haarlem
Oranjestraat 145
1890 · 111 m²
€ 661.601
Straatbeeld van Roosveldstraat 35, 2013CB Haarlem
Roosveldstraat 35
1890 · 84 m²
€ 591.472
Straatbeeld van Leidsevaart 56, 2013HA Haarlem
Leidsevaart 56
1890 · 86 m²
€ 444.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersstraat 152 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leidsebuurt-west willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 152 in Haarlem.

Wat is Brouwersstraat 152 in Haarlem waard?
Brouwersstraat 152 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.822 (bandbreedte € 489.123 – € 622.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsebuurt-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 152 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 152 in Haarlem is in juni 2026 € 529.379 (bandbreedte € 502.910 – € 555.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 152 in Haarlem?
Voor Brouwersstraat 152 adviseren wij een bod van € 583.585 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 152 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 152 in Haarlem bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 152 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 152 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.029) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsebuurt-west is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 152 ligt rond € 555.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 152?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leidsebuurt-west heeft 6% van de woningen zonnepanelen.