Huiswaardemeter
Straatbeeld van Abel Tasmankade 7, 2014AD Haarlem

Woningwaarde Abel Tasmankade 7

2014AD Haarlem

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.670
+4,1%
[ € 916.670 – € 1.166.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.408[ € 949.438 – € 1.049.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.720[ € 1.030.140 – € 1.138.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmankade 7 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.670 (€ 6.200 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.269Sinds mei +0,4%
+€ 41.28512 maanden +4,1%
€ -1.13812 mnd vs. NL -0,1%
Abel Tasmankade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.670 voor Abel Tasmankade 7 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmankade 7 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.720. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.670.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmankade 7
€ 1.085.720[ € 1.030.140 – € 1.138.575 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.527−€ 13.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.584+€ 23.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.085.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.072.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmankade 7 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.949 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmankade 7
Onder gem. in HoutvaartkwartierBoven gem.
€ 999.408[ € 949.438 – € 1.049.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.949[ € 5.651 – € 6.246 ]
Gem. vraagprijs in Houtvaartkwartier
€ 694.241[ € 300.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmankade 7 adviseren wij in een bod van € 1.085.720, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 999.408 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.670+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.720+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.140.006+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmankade 7 zal in bij een vraagprijs van € 999.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmankade 7 in Haarlem bedragen € 5.173 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 521.000€ 1.563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.094
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.833.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmankade 7

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.670
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.720
Verwachte vraagprijs€ 999.408
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (47%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Galenstraat 30, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 30
1937 · 130 m²
€ 826.395
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 8, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 8
1937 · 129 m²
€ 927.063
Straatbeeld van Lorentzkade 206, 2014CE Haarlem
Lorentzkade 206
1942 · 155 m²
€ 838.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmankade 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.670 duidelijk in het hogere segment van Van Galenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmankade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmankade 7 in Haarlem.

Wat is Abel Tasmankade 7 in Haarlem waard?
Abel Tasmankade 7 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.670 (bandbreedte € 916.670 – € 1.166.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmankade 7 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmankade 7 in Haarlem is in juni 2026 € 999.408 (bandbreedte € 949.438 – € 1.049.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmankade 7 in Haarlem?
Voor Abel Tasmankade 7 adviseren wij een bod van € 1.085.720 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmankade 7 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmankade 7 in Haarlem bedragen € 5.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.094 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 240 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmankade 7 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmankade 7 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 41.285) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmankade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmankade 7 ligt rond € 1.041.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmankade 7?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmankade 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.