Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Bartholomeuslaan 20

2015EN Haarlem

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 8.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.066.989
+5,1%
[ € 938.950 – € 1.195.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.023.810[ € 972.620 – € 1.075.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.111.989[ € 1.054.320 – € 1.165.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.066.989 (€ 8.401 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds september +0,4%
+€ 51.30912 maanden +5,1%
+€ 11.96012 mnd vs. NL +1,2%
Gerrit Bartholomeuslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.066.989 voor Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.111.989. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.066.989.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Bartholomeuslaan 20
€ 1.111.989[ € 1.054.320 – € 1.165.301 ]
Verkoper houdt over€ 1.098.507−€ 13.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.136.379+€ 24.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.111.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.098.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.023.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.061 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Bartholomeuslaan 20
Onder gem. in buurt RamplaankwartierBoven gem.
€ 1.023.810[ € 972.620 – € 1.075.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.061[ € 7.658 – € 8.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ramplaankwartier
€ 799.000[ € 725.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Bartholomeuslaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.111.989, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.023.810 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.066.989+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.111.989+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.167.588+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Bartholomeuslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.023.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem bedragen € 5.368 per maand bij een woningwaarde van € 1.066.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.218
OZB€ 60
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.878.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Bartholomeuslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.066.989
Verwachte verkoopprijs€ 1.111.989
Verwachte vraagprijs€ 1.023.810
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRamplaankwartier→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ramplaankwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Ramplaankwartier

Ramplaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Buyslaan 4, 2015EJ Haarlem
Willem Buyslaan 4
1958 · 119 m²
€ 755.968
Straatbeeld van Gerrit Bartholomeuslaan 14, 2015EN Haarlem
Gerrit Bartholomeuslaan 14
1954 · 138 m²
€ 989.039
Straatbeeld van Rollandslaan 95, 2015GD Haarlem
Rollandslaan 95
1938 · 152 m²
€ 949.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Bartholomeuslaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.066.989 duidelijk in het hogere segment van Ramplaankwartier. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerrit Bartholomeuslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem.

Wat is Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem waard?
Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.066.989 (bandbreedte € 938.950 – € 1.195.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ramplaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem is in oktober 2026 € 1.023.810 (bandbreedte € 972.620 – € 1.075.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem?
Voor Gerrit Bartholomeuslaan 20 adviseren wij een bod van € 1.111.989 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem bedragen € 5.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.066.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.218 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Bartholomeuslaan 20 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 51.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Bartholomeuslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ramplaankwartier is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Bartholomeuslaan 20 ligt rond € 1.066.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Bartholomeuslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Bartholomeuslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ramplaankwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.