Huizenprijzen Duinwijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 2.668 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Duinwijk
Huizenprijzen Duinwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Duinwijk bedraagt in augustus 2026 € 728.723. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duinwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Duinwijk
De huizenprijzen in Duinwijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.625 per m². De duurste buurten zijn Bloemenbuurt en Ramplaankwartier met vierkante meterprijzen tot € 7.116 per m², terwijl buurten als Veldzigt en Oosterduin goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt | € 661.805 | € 7.116 per m² | -9% |
| Oosterduin | € 917.184 | € 5.879 per m² | +26% |
| Ramplaankwartier | € 787.960 | € 6.852 per m² | +8% |
| Veldzigt | € 482.921 | € 5.889 per m² | -34% |
Duurste straten in Duinwijk
De duurste straat in Duinwijk is Korte Zijlweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.331.199. De meest betaalbare straat is Krokusstraat (€ 518.874).
- Korte Zijlweg€ 1.331.199
- Houtmanpad€ 1.197.403
- Sleedoornweg€ 1.163.837
- Daslookweg€ 1.150.253
- Wegedoornweg€ 1.144.128
- Blinkertlaan€ 359.268
- Schoonzichtlaan€ 433.815
- Veldzigtlaan€ 437.199
- Bijdorplaan€ 444.428
- Krokusstraat€ 518.874
Hoeveel wordt er overboden in Duinwijk?
Overbieden in Duinwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +10,0%. Veldzigt kent met +10,0% het hoogste overbod, in Oosterduin ligt dit op +8,7%.
- Veldzigt+10,0%
- Bloemenbuurt+9,6%
- Ramplaankwartier+9,0%
- Oosterduin+8,7%
Is Duinwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 728.723 (€ 8.372 per m²) is Duinwijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.938 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Duinwijk?
In Duinwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 667.331 (€ 6.067 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duinwijk is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Duinwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Duinwijk?
De huizenprijzen in Duinwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Duinwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Duinwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duinwijk.