Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassiakade 3

2015KK Haarlem

Te koop
136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.609
+4,1%
[ € 731.816 – € 931.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.070[ € 758.167 – € 837.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.129[ € 821.853 – € 908.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassiakade 3 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 831.609 (€ 6.115 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds mei +0,4%
+€ 32.96012 maanden +4,1%
€ -90812 mnd vs. NL -0,1%
Parnassiakade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.609 voor Parnassiakade 3 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassiakade 3 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.129. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 831.609.

Verwachte verkoopprijs Parnassiakade 3
€ 865.129[ € 821.853 – € 908.364 ]
Verkoper houdt over€ 854.363−€ 10.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.582+€ 19.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.363

Wat is de vraagprijs?

Parnassiakade 3 in Haarlem staat in te koop voor € 798.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.868 per m².

Vraagprijs Parnassiakade 3
Onder gem. in buurt OosterduinBoven gem.
€ 798.070[ € 758.167 – € 837.974 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.868[ € 5.575 – € 6.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterduin
€ 839.667[ € 775.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassiakade 3 adviseren wij in een bod van € 865.129, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 798.070 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.609+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.129+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.385+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassiakade 3 zal in bij een vraagprijs van € 798.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassiakade 3 in Haarlem bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 831.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassiakade 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.609
Verwachte verkoopprijs€ 865.129
Vraagprijs€ 798.070
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtOosterduin→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterduin besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (31%)
D (19%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oosterduin

Oosterduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalkruidlaan 16, 2015KB Haarlem
Stalkruidlaan 16
1959 · 132 m²
€ 874.926
Straatbeeld van Ligusterlaan 22, 2015LJ Haarlem
Ligusterlaan 22
1957 · 152 m²
€ 997.842
Straatbeeld van Oosterduinweg 25, 2015KH Haarlem
Oosterduinweg 25
1960 · 161 m²
€ 977.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.609 zit Parnassiakade 3 in het middensegment van Oosterduin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parnassiakade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassiakade 3 in Haarlem.

Wat is Parnassiakade 3 in Haarlem waard?
Parnassiakade 3 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.609 (bandbreedte € 731.816 – € 931.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterduin.
Wat is de vraagprijs van Parnassiakade 3 in Haarlem?
Parnassiakade 3 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 798.070. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassiakade 3 in Haarlem?
Voor Parnassiakade 3 adviseren wij een bod van € 865.129 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassiakade 3 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassiakade 3 in Haarlem bedragen € 4.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassiakade 3 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassiakade 3 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 32.960) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassiakade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterduin is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Parnassiakade 3 ligt rond € 831.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassiakade 3?
Huishoudens in de buurt van Parnassiakade 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterduin heeft 20% van de woningen zonnepanelen.