Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemveldlaan 73

2015HC Haarlem

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 8.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.682
+5,1%
[ € 700.200 – € 891.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.628[ € 723.547 – € 799.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.259[ € 787.943 – € 870.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemveldlaan 73 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.682 (€ 8.119 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.261Sinds september +0,4%
+€ 38.26312 maanden +5,1%
+€ 8.92012 mnd vs. NL +1,2%
Bloemveldlaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.682 voor Bloemveldlaan 73 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemveldlaan 73 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.259. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 795.682.

Verwachte verkoopprijs Bloemveldlaan 73
€ 831.259[ € 787.943 – € 870.883 ]
Verkoper houdt over€ 820.865−€ 10.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.034+€ 18.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemveldlaan 73 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.772 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemveldlaan 73
Onder gem. in buurt RamplaankwartierBoven gem.
€ 761.628[ € 723.547 – € 799.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.772[ € 7.383 – € 8.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ramplaankwartier
€ 799.000[ € 725.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemveldlaan 73 adviseren wij in een bod van € 831.259, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 761.628 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.682+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.259+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.822+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemveldlaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 761.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemveldlaan 73 in Haarlem bedragen € 4.019 per maand bij een woningwaarde van € 795.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.891
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemveldlaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.682
Verwachte verkoopprijs€ 831.259
Verwachte vraagprijs€ 761.628
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRamplaankwartier→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ramplaankwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Ramplaankwartier

Ramplaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Buyslaan 4, 2015EJ Haarlem
Willem Buyslaan 4
1958 · 119 m²
€ 755.968
Straatbeeld van Gerrit Bartholomeuslaan 14, 2015EN Haarlem
Gerrit Bartholomeuslaan 14
1954 · 138 m²
€ 989.039
Straatbeeld van Rollandslaan 95, 2015GD Haarlem
Rollandslaan 95
1938 · 152 m²
€ 949.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.682 zit Bloemveldlaan 73 in het middensegment van Ramplaankwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bloemveldlaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemveldlaan 73 in Haarlem.

Wat is Bloemveldlaan 73 in Haarlem waard?
Bloemveldlaan 73 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.682 (bandbreedte € 700.200 – € 891.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ramplaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemveldlaan 73 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Bloemveldlaan 73 in Haarlem is in oktober 2026 € 761.628 (bandbreedte € 723.547 – € 799.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemveldlaan 73 in Haarlem?
Voor Bloemveldlaan 73 adviseren wij een bod van € 831.259 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemveldlaan 73 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemveldlaan 73 in Haarlem bedragen € 4.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.891 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemveldlaan 73 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemveldlaan 73 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemveldlaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ramplaankwartier is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Bloemveldlaan 73 ligt rond € 795.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemveldlaan 73?
Huishoudens in de buurt van Bloemveldlaan 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ramplaankwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.