Huiswaardemeter

Woningwaarde Leendert Meeszstraat 6

2015JS Haarlem

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.192
+5,1%
[ € 797.449 – € 1.014.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.812[ € 826.321 – € 913.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.093[ € 895.732 – € 990.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.192 (€ 6.713 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.714Sinds september +0,4%
+€ 43.57712 maanden +5,1%
+€ 10.15812 mnd vs. NL +1,2%
Leendert Meeszstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.192 voor Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.093. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 906.192.

Verwachte verkoopprijs Leendert Meeszstraat 6
€ 944.093[ € 895.732 – € 990.020 ]
Verkoper houdt over€ 932.458−€ 11.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.125+€ 21.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.443 per m².

Verwachte vraagprijs Leendert Meeszstraat 6
Onder gem. in buurt RamplaankwartierBoven gem.
€ 869.812[ € 826.321 – € 913.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.443[ € 6.121 – € 6.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ramplaankwartier
€ 799.000[ € 725.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leendert Meeszstraat 6 adviseren wij in een bod van € 944.093, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 869.812 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.192+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.093+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.298+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leendert Meeszstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 869.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem bedragen € 4.574 per maand bij een woningwaarde van € 906.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.431
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.595.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leendert Meeszstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.192
Verwachte verkoopprijs€ 944.093
Verwachte vraagprijs€ 869.812
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRamplaankwartier→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ramplaankwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Ramplaankwartier

Ramplaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Bartholomeuslaan 14, 2015EN Haarlem
Gerrit Bartholomeuslaan 14
1954 · 138 m²
€ 989.039
Straatbeeld van Willem Buyslaan 4, 2015EJ Haarlem
Willem Buyslaan 4
1958 · 119 m²
€ 755.968
Straatbeeld van Parnassiakade 3, 2015KK Haarlem
Parnassiakade 3
1965 · 136 m²
€ 831.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 906.192 ligt Leendert Meeszstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ramplaankwartier. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Leendert Meeszstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem.

Wat is Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem waard?
Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.192 (bandbreedte € 797.449 – € 1.014.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ramplaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem is in oktober 2026 € 869.812 (bandbreedte € 826.321 – € 913.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem?
Voor Leendert Meeszstraat 6 adviseren wij een bod van € 944.093 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem bedragen € 4.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.431 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leendert Meeszstraat 6 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leendert Meeszstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ramplaankwartier is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Leendert Meeszstraat 6 ligt rond € 906.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leendert Meeszstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Leendert Meeszstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ramplaankwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.