Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobstraat 71

2019WC Haarlem

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.967
+4,4%
[ € 550.851 – € 701.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.636[ € 620.730 – € 686.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobstraat 71 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 625.967 (€ 6.804 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds juli +0,4%
+€ 26.19812 maanden +4,4%
+€ 5.01412 mnd vs. NL +0,8%
Jacobstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.967 voor Jacobstraat 71 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobstraat 71 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.636. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 625.967.

Verwachte verkoopprijs Jacobstraat 71
€ 652.636[ € 620.730 – € 686.070 ]
Verkoper houdt over€ 644.207−€ 8.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.839+€ 15.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.207

Wat is de vraagprijs?

Jacobstraat 71 in Haarlem staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.522 per m².

Vraagprijs Jacobstraat 71
Onder gem. in buurt VijfhoekBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.522[ € 6.196 – € 6.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoek
€ 822.300[ € 375.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobstraat 71 adviseren wij in een bod van € 652.636, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.967+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.636+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.268+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobstraat 71 in Haarlem bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 625.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.967
Verwachte verkoopprijs€ 652.636
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVijfhoek→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (12%)
E (9%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Vijfhoek

Vijfhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Raamstraat 5, 2011ZV Haarlem
Lange Raamstraat 5
2000 · 140 m²
€ 938.135
Straatbeeld van De Witstraat 39, 2011DV Haarlem
De Witstraat 39
2012 · 46 m²
€ 413.806
Straatbeeld van Justine de Gouwerhof 22, 2011GP Haarlem
Justine de Gouwerhof 22
1996 · 83 m²
€ 524.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.967 zit Jacobstraat 71 in het middensegment van Vijfhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacobstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobstraat 71 in Haarlem.

Wat is Jacobstraat 71 in Haarlem waard?
Jacobstraat 71 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.967 (bandbreedte € 550.851 – € 701.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoek.
Wat is de vraagprijs van Jacobstraat 71 in Haarlem?
Jacobstraat 71 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobstraat 71 in Haarlem?
Voor Jacobstraat 71 adviseren wij een bod van € 652.636 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobstraat 71 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobstraat 71 in Haarlem bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobstraat 71 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobstraat 71 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoek is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Jacobstraat 71 ligt rond € 625.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Jacobstraat 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoek heeft 2% van de woningen zonnepanelen.