Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotersingel 67A

2021GC Haarlem

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.863
+5,1%
[ € 709.159 – € 902.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.298[ € 734.633 – € 811.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.800[ € 796.342 – € 880.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotersingel 67A in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.863 (€ 8.308 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds september +0,4%
+€ 38.75212 maanden +5,1%
+€ 9.03312 mnd vs. NL +1,2%
Schotersingel 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.863 voor Schotersingel 67A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotersingel 67A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.800. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 805.863.

Verwachte verkoopprijs Schotersingel 67A
€ 839.800[ € 796.342 – € 880.168 ]
Verkoper houdt over€ 829.312−€ 10.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.746+€ 18.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotersingel 67A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.972 per m².

Verwachte vraagprijs Schotersingel 67A
Onder gem. in buurt Frans HalsbuurtBoven gem.
€ 773.298[ € 734.633 – € 811.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.972[ € 7.574 – € 8.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frans Halsbuurt
€ 756.556[ € 295.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotersingel 67A adviseren wij in een bod van € 839.800, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 773.298 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.863+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.800+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.790+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotersingel 67A zal in bij een vraagprijs van € 773.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotersingel 67A in Haarlem bedragen € 4.069 per maand bij een woningwaarde van € 805.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotersingel 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.863
Verwachte verkoopprijs€ 839.800
Verwachte vraagprijs€ 773.298
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtFrans Halsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frans Halsbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Frans Halsbuurt

Frans Halsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 48A, 2021EL Haarlem
Frans Halsstraat 48A
1900 · 85 m²
€ 532.804
Straatbeeld van Vroomstraat 3, 2021HL Haarlem
Vroomstraat 3
1900 · 75 m²
€ 496.042
Straatbeeld van Maerten van Heemskerckstraat 9-RD, 2021ZE Haarlem
Maerten van Heemskerckstraat 9-RD
1900 · 121 m²
€ 803.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotersingel 67A valt met een geschatte woningwaarde van € 805.863 duidelijk in het hogere segment van Frans Halsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schotersingel 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotersingel 67A in Haarlem.

Wat is Schotersingel 67A in Haarlem waard?
Schotersingel 67A in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.863 (bandbreedte € 709.159 – € 902.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frans Halsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotersingel 67A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Schotersingel 67A in Haarlem is in oktober 2026 € 773.298 (bandbreedte € 734.633 – € 811.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotersingel 67A in Haarlem?
Voor Schotersingel 67A adviseren wij een bod van € 839.800 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotersingel 67A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Schotersingel 67A in Haarlem bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotersingel 67A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotersingel 67A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotersingel 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frans Halsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Schotersingel 67A ligt rond € 805.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotersingel 67A?
Huishoudens in de buurt van Schotersingel 67A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frans Halsbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.