Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotersingel 6E

2021GE Haarlem

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 7.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.335
+4,1%
[ € 801.975 – € 1.020.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 949.744[ € 900.244 – € 995.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotersingel 6E in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 911.335 (€ 7.925 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.735Sinds mei +0,4%
+€ 36.11912 maanden +4,1%
€ -99612 mnd vs. NL -0,1%
Schotersingel 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.335 voor Schotersingel 6E in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotersingel 6E in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.744. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 911.335.

Verwachte verkoopprijs Schotersingel 6E
€ 949.744[ € 900.244 – € 995.006 ]
Verkoper houdt over€ 938.047−€ 11.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 970.889+€ 21.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 949.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.047

Wat is de vraagprijs?

Schotersingel 6E in Haarlem staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.609 per m².

Vraagprijs Schotersingel 6E
Onder gem. in buurt Frans HalsbuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.609[ € 7.228 – € 7.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frans Halsbuurt
€ 840.667[ € 375.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotersingel 6E adviseren wij in een bod van € 949.744, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.335+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.744+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 997.231+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotersingel 6E zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotersingel 6E in Haarlem bedragen € 4.533 per maand bij een woningwaarde van € 911.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 456.000€ 1.367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.457
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.604.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotersingel 6E

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.335
Verwachte verkoopprijs€ 949.744
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtFrans Halsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frans Halsbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (21%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Frans Halsbuurt

Frans Halsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werfstraat 64, 2021BP Haarlem
Werfstraat 64
2013 · 122 m²
€ 702.090
Straatbeeld van Spaarndamseweg 82L, 2021CB Haarlem
Spaarndamseweg 82L
2013 · 101 m²
€ 608.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotersingel 6E valt met een geschatte woningwaarde van € 911.335 duidelijk in het hogere segment van Frans Halsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schotersingel 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotersingel 6E in Haarlem.

Wat is Schotersingel 6E in Haarlem waard?
Schotersingel 6E in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.335 (bandbreedte € 801.975 – € 1.020.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frans Halsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schotersingel 6E in Haarlem?
Schotersingel 6E in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotersingel 6E in Haarlem?
Voor Schotersingel 6E adviseren wij een bod van € 949.744 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotersingel 6E in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Schotersingel 6E in Haarlem bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.457 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotersingel 6E in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotersingel 6E in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 36.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotersingel 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frans Halsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Schotersingel 6E ligt rond € 911.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotersingel 6E?
Huishoudens in de buurt van Schotersingel 6E besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frans Halsbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.