Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Cronjéstraat 154C

2021JN Haarlem

Te koop
38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 8.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.306
+4,4%
[ € 277.469 – € 353.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.892[ € 314.640 – € 347.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.306 (€ 8.298 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds juli +0,4%
+€ 13.19612 maanden +4,4%
+€ 2.52512 mnd vs. NL +0,8%
Generaal Cronjéstraat 154C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.306 voor Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.892. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 315.306.

Verwachte verkoopprijs Generaal Cronjéstraat 154C
€ 330.892[ € 314.640 – € 347.760 ]
Verkoper houdt over€ 326.002−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.660+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.002

Wat is de vraagprijs?

Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.895 per m².

Vraagprijs Generaal Cronjéstraat 154C
Onder gem. in buurt GeneraalsbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.895[ € 7.500 – € 8.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generaalsbuurt
€ 461.500[ € 269.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Cronjéstraat 154C adviseren wij in een bod van € 330.892, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.306+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.892+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.437+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Cronjéstraat 154C zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 315.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Cronjéstraat 154C

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.306
Verwachte verkoopprijs€ 330.892
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeneraalsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generaalsbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Generaalsbuurt

Generaalsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Bothastraat 59A, 2021JR Haarlem
Generaal Bothastraat 59A
1906 · 30 m²
€ 281.672
Straatbeeld van Tugelastraat 53A, 2021TB Haarlem
Tugelastraat 53A
1906 · 47 m²
€ 351.502
Straatbeeld van President Steijnstraat 43A, 2021VB Haarlem
President Steijnstraat 43A
1906 · 42 m²
€ 360.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.306 is Generaal Cronjéstraat 154C een van de meer betaalbare woningen in Generaalsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Cronjéstraat 154C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem.

Wat is Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem waard?
Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.306 (bandbreedte € 277.469 – € 353.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Generaalsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem?
Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem?
Voor Generaal Cronjéstraat 154C adviseren wij een bod van € 330.892 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 154C in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Cronjéstraat 154C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generaalsbuurt is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Cronjéstraat 154C ligt rond € 315.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Cronjéstraat 154C?
Huishoudens in de buurt van Generaal Cronjéstraat 154C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generaalsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.