Huiswaardemeter
Straatbeeld van Generaal Bothastraat 18, 2021JT Haarlem

Woningwaarde Generaal Bothastraat 18

2021JT Haarlem

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.276
+4,1%
[ € 618.003 – € 786.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.260[ € 638.647 – € 705.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.633[ € 695.487 – € 768.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Bothastraat 18 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.276 (€ 6.107 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds mei +0,4%
+€ 27.83412 maanden +4,1%
€ -76712 mnd vs. NL -0,1%
Generaal Bothastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.276 voor Generaal Bothastraat 18 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Bothastraat 18 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.633. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.276.

Verwachte verkoopprijs Generaal Bothastraat 18
€ 733.633[ € 695.487 – € 768.696 ]
Verkoper houdt over€ 724.313−€ 9.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.456+€ 16.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Bothastraat 18 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.846 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Bothastraat 18
Onder gem. in buurt GeneraalsbuurtBoven gem.
€ 672.260[ € 638.647 – € 705.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.846[ € 5.553 – € 6.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generaalsbuurt
€ 594.000[ € 550.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Bothastraat 18 adviseren wij in een bod van € 733.633, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.260 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.276+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.633+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.315+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Bothastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 672.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Bothastraat 18 in Haarlem bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 702.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Bothastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.276
Verwachte verkoopprijs€ 733.633
Verwachte vraagprijs€ 672.260
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeneraalsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generaalsbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Generaalsbuurt

Generaalsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tugelastraat 72, 2021TD Haarlem
Tugelastraat 72
1906 · 79 m²
€ 511.873
Straatbeeld van Goetzeestraat 1, 2021SC Haarlem
Goetzeestraat 1
1910 · 78 m²
€ 520.812
Straatbeeld van President Steijnstraat 97-RD, 2021VC Haarlem
President Steijnstraat 97-RD
1906 · 91 m²
€ 443.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Bothastraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.276 duidelijk in het hogere segment van Generaalsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Generaal Bothastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Bothastraat 18 in Haarlem.

Wat is Generaal Bothastraat 18 in Haarlem waard?
Generaal Bothastraat 18 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.276 (bandbreedte € 618.003 – € 786.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generaalsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Bothastraat 18 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Generaal Bothastraat 18 in Haarlem is in juni 2026 € 672.260 (bandbreedte € 638.647 – € 705.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Bothastraat 18 in Haarlem?
Voor Generaal Bothastraat 18 adviseren wij een bod van € 733.633 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Bothastraat 18 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Bothastraat 18 in Haarlem bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Bothastraat 18 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Bothastraat 18 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.834) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Bothastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generaalsbuurt is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Bothastraat 18 ligt rond € 702.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Bothastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Generaal Bothastraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generaalsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.