Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Bothastraat 126

2021JW Haarlem

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.034
+5,1%
[ € 617.790 – € 786.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.944[ € 698.321 – € 771.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Bothastraat 126 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.034 (€ 6.105 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,4%
+€ 33.75912 maanden +5,1%
+€ 7.86912 mnd vs. NL +1,2%
Generaal Bothastraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.034 voor Generaal Bothastraat 126 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Bothastraat 126 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.944. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 702.034.

Verwachte verkoopprijs Generaal Bothastraat 126
€ 731.944[ € 698.321 – € 771.829 ]
Verkoper houdt over€ 722.643−€ 9.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.733+€ 16.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.643

Wat is de vraagprijs?

Generaal Bothastraat 126 in Haarlem staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Vraagprijs Generaal Bothastraat 126
Onder gem. in buurt GeneraalsbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.576 – € 6.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generaalsbuurt
€ 547.333[ € 299.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Bothastraat 126 adviseren wij in een bod van € 731.944, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.034+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.944+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.541+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Bothastraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Bothastraat 126 in Haarlem bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 702.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Bothastraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.034
Verwachte verkoopprijs€ 731.944
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeneraalsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generaalsbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Generaalsbuurt

Generaalsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Bothastraat 18, 2021JT Haarlem
Generaal Bothastraat 18
1906 · 115 m²
€ 619.091
Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 125-RD, 2021JE Haarlem
Generaal Cronjéstraat 125-RD
1906 · 98 m²
€ 440.164
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 4, 2021SB Haarlem
Bloemfonteinstraat 4
1910 · 87 m²
€ 574.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Bothastraat 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.034 duidelijk in het hogere segment van Generaalsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Generaal Bothastraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Bothastraat 126 in Haarlem.

Wat is Generaal Bothastraat 126 in Haarlem waard?
Generaal Bothastraat 126 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.034 (bandbreedte € 617.790 – € 786.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generaalsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Generaal Bothastraat 126 in Haarlem?
Generaal Bothastraat 126 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Bothastraat 126 in Haarlem?
Voor Generaal Bothastraat 126 adviseren wij een bod van € 731.944 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Bothastraat 126 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Bothastraat 126 in Haarlem bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Bothastraat 126 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Bothastraat 126 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Bothastraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generaalsbuurt is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Bothastraat 126 ligt rond € 702.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Bothastraat 126?
Huishoudens in de buurt van Generaal Bothastraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generaalsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.