Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Steijnstraat 43A, 2021VB Haarlem

Woningwaarde President Steijnstraat 43A

2021VB Haarlem

42 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 8.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.796
+4,1%
[ € 314.860 – € 400.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.122[ € 323.116 – € 357.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.388[ € 356.720 – € 394.269 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steijnstraat 43A in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.796 (€ 8.519 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds mei +0,4%
+€ 14.18012 maanden +4,1%
€ -39112 mnd vs. NL -0,1%
President Steijnstraat 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.796 voor President Steijnstraat 43A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steijnstraat 43A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.388. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.796.

Verwachte verkoopprijs President Steijnstraat 43A
€ 376.388[ € 356.720 – € 394.269 ]
Verkoper houdt over€ 370.998−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.066+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steijnstraat 43A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.098 per m².

Verwachte vraagprijs President Steijnstraat 43A
Onder gem. in buurt Nelson MandelabuurtBoven gem.
€ 340.122[ € 323.116 – € 357.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.098[ € 7.693 – € 8.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nelson Mandelabuurt
€ 471.429[ € 285.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steijnstraat 43A adviseren wij in een bod van € 376.388, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.122 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.796+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.388+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.207+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steijnstraat 43A zal in bij een vraagprijs van € 340.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steijnstraat 43A in Haarlem bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 357.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steijnstraat 43A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.796
Verwachte verkoopprijs€ 376.388
Verwachte vraagprijs€ 340.122
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNelson Mandelabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nelson Mandelabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Nelson Mandelabuurt

Nelson Mandelabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal De Wetstraat 67, 2021XG Haarlem
Generaal De Wetstraat 67
1910 · 82 m²
€ 500.359
Straatbeeld van Tugelastraat 53A, 2021TB Haarlem
Tugelastraat 53A
1906 · 47 m²
€ 348.811
Straatbeeld van Tugelastraat 72, 2021TD Haarlem
Tugelastraat 72
1906 · 79 m²
€ 511.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.796 is President Steijnstraat 43A een van de meer betaalbare woningen in Nelson Mandelabuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steijnstraat 43A in Haarlem.

Wat is President Steijnstraat 43A in Haarlem waard?
President Steijnstraat 43A in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.796 (bandbreedte € 314.860 – € 400.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nelson Mandelabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Steijnstraat 43A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van President Steijnstraat 43A in Haarlem is in juni 2026 € 340.122 (bandbreedte € 323.116 – € 357.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.519.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steijnstraat 43A in Haarlem?
Voor President Steijnstraat 43A adviseren wij een bod van € 376.388 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steijnstraat 43A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van President Steijnstraat 43A in Haarlem bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steijnstraat 43A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steijnstraat 43A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.180) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steijnstraat 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nelson Mandelabuurt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 43A ligt rond € 357.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steijnstraat 43A?
Huishoudens in de buurt van President Steijnstraat 43A besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nelson Mandelabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.