Straatbeeld van Generaal De Wetstraat 67, 2021XG Haarlem

Woningwaarde Generaal De Wetstraat 67

2021XG Haarlem

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.359
+4,1%
[ € 440.316 € 560.402 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 476.845[ € 453.003 € 500.687 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 525.033[ € 497.850 € 550.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.359 (€ 6.102 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds mei +0,4%
+€ 19.83112 maanden +4,1%
€ -54612 mnd vs. NL -0,1%
Generaal De Wetstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.359 voor Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.033. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.359.

Verwachte verkoopprijs Generaal De Wetstraat 67
€ 525.033[ € 497.850 € 550.255 ]
Verkoper houdt over€ 518.008€ 7.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.684+€ 12.651 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.033
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.775
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.815 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal De Wetstraat 67
Onder gem. in buurt Nelson MandelabuurtBoven gem.
€ 476.845[ € 453.003 € 500.687 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.815[ € 5.524 € 6.106 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nelson Mandelabuurt
€ 471.429[ € 285.000 € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal De Wetstraat 67 adviseren wij in een bod van € 525.033, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.845 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.359+4,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.033+10,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 551.285+15,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal De Wetstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 476.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1327 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 500.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.522/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal De Wetstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.359
Verwachte verkoopprijs€ 525.033
Verwachte vraagprijs€ 476.845
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nelson Mandelabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Nelson Mandelabuurt

Nelson Mandelabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.359 zit Generaal De Wetstraat 67 in het middensegment van Nelson Mandelabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Generaal De Wetstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem.

Wat is Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem waard?
Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.359 (bandbreedte € 440.316 – € 560.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nelson Mandelabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem is in juni 2026 € 476.845 (bandbreedte € 453.003 – € 500.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem?
Voor Generaal De Wetstraat 67 adviseren wij een bod van € 525.033 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal De Wetstraat 67 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 19.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal De Wetstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nelson Mandelabuurt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Generaal De Wetstraat 67 ligt rond € 500.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal De Wetstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Generaal De Wetstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nelson Mandelabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.