Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Joubertstraat 13A

2021XA Haarlem

Te koop
50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.922
+4,1%
[ € 263.051 – € 334.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 284.295[ € 270.080 – € 298.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.563[ € 297.898 – € 329.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.922 (€ 5.978 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds mei +0,4%
+€ 11.84812 maanden +4,1%
€ -32612 mnd vs. NL -0,1%
Generaal Joubertstraat 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.922 voor Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.563. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 298.922.

Verwachte verkoopprijs Generaal Joubertstraat 13A
€ 313.563[ € 297.898 – € 329.257 ]
Verkoper houdt over€ 308.864−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.984+€ 8.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.864

Wat is de vraagprijs?

Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem staat in te koop voor € 284.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.686 per m².

Vraagprijs Generaal Joubertstraat 13A
Onder gem. in buurt Nelson MandelabuurtBoven gem.
€ 284.295[ € 270.080 – € 298.510 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.686[ € 5.402 – € 5.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nelson Mandelabuurt
€ 471.429[ € 285.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Joubertstraat 13A adviseren wij in een bod van € 313.563, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 284.295 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.922+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.563+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.241+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Joubertstraat 13A zal in bij een vraagprijs van € 284.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 298.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Joubertstraat 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.922
Verwachte verkoopprijs€ 313.563
Vraagprijs€ 284.295
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNelson Mandelabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nelson Mandelabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Nelson Mandelabuurt

Nelson Mandelabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Steijnstraat 43A, 2021VB Haarlem
President Steijnstraat 43A
1906 · 42 m²
€ 357.796
Straatbeeld van Generaal De Wetstraat 67, 2021XG Haarlem
Generaal De Wetstraat 67
1910 · 82 m²
€ 500.359
Straatbeeld van Tugelastraat 53A, 2021TB Haarlem
Tugelastraat 53A
1906 · 47 m²
€ 348.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.922 is Generaal Joubertstraat 13A een van de meer betaalbare woningen in Nelson Mandelabuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal Joubertstraat 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem.

Wat is Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem waard?
Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.922 (bandbreedte € 263.051 – € 334.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nelson Mandelabuurt.
Wat is de vraagprijs van Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem?
Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 284.295. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem?
Voor Generaal Joubertstraat 13A adviseren wij een bod van € 313.563 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Joubertstraat 13A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.848) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Joubertstraat 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nelson Mandelabuurt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Joubertstraat 13A ligt rond € 298.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Joubertstraat 13A?
Huishoudens in de buurt van Generaal Joubertstraat 13A besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nelson Mandelabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.