Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 12

2022ZE Haarlem

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.416
+5,1%
[ € 440.366 – € 560.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.689[ € 452.855 – € 500.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.324[ € 498.141 – € 550.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 12 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.416 (€ 6.416 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,4%
+€ 24.06412 maanden +5,1%
+€ 5.61012 mnd vs. NL +1,2%
Bankastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.416 voor Bankastraat 12 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 12 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.324. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.416.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 12
€ 525.324[ € 498.141 – € 550.575 ]
Verkoper houdt over€ 518.295−€ 7.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.980+€ 12.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 12 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.111 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 12
Onder gem. in buurt SoendabuurtBoven gem.
€ 476.689[ € 452.855 – € 500.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.111[ € 5.806 – € 6.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soendabuurt
€ 645.700[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 12 adviseren wij in een bod van € 525.324, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.689 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.416+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.324+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.590+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 476.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 12 in Haarlem bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 500.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.416
Verwachte verkoopprijs€ 525.324
Verwachte vraagprijs€ 476.689
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSoendabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soendabuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (14%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Soendabuurt

Soendabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delistraat 1, 2022ZC Haarlem
Delistraat 1
1916 · 85 m²
€ 454.875
Straatbeeld van Spaansevaartstraat 5, 2022XA Haarlem
Spaansevaartstraat 5
1910 · 87 m²
€ 467.961
Straatbeeld van Riouwstraat 29, 2022ZJ Haarlem
Riouwstraat 29
1922 · 99 m²
€ 502.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankastraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.416 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Soendabuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 12 in Haarlem.

Wat is Bankastraat 12 in Haarlem waard?
Bankastraat 12 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.416 (bandbreedte € 440.366 – € 560.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soendabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 12 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 12 in Haarlem is in oktober 2026 € 476.689 (bandbreedte € 452.855 – € 500.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 12 in Haarlem?
Voor Bankastraat 12 adviseren wij een bod van € 525.324 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 12 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 12 in Haarlem bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 12 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 12 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soendabuurt is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 12 ligt rond € 500.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soendabuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.