Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Jorisveld 104

2023GE Haarlem

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.591
+5,1%
[ € 505.640 – € 643.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.082[ € 520.678 – € 575.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.692[ € 572.225 – € 632.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Jorisveld 104 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.591 (€ 7.007 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,4%
+€ 27.63112 maanden +5,1%
+€ 6.44112 mnd vs. NL +1,2%
Sint-Jorisveld 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.591 voor Sint-Jorisveld 104 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Jorisveld 104 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.692. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 574.591.

Verwachte verkoopprijs Sint-Jorisveld 104
€ 601.692[ € 572.225 – € 632.459 ]
Verkoper houdt over€ 593.823−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.876+€ 14.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint-Jorisveld 104 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.684 per m².

Verwachte vraagprijs Sint-Jorisveld 104
Onder gem. in buurt RipperdabuurtBoven gem.
€ 548.082[ € 520.678 – € 575.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.684[ € 6.350 – € 7.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ripperdabuurt
€ 974.900[ € 475.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Jorisveld 104 adviseren wij in een bod van € 601.692, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 548.082 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.591+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.692+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.777+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Jorisveld 104 zal in bij een vraagprijs van € 548.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Jorisveld 104 in Haarlem bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 574.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Jorisveld 104

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.591
Verwachte verkoopprijs€ 601.692
Verwachte vraagprijs€ 548.082
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRipperdabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ripperdabuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ripperdabuurt

Ripperdabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint-Jorisveld 18, 2023GD Haarlem
Sint-Jorisveld 18
2006 · 116 m²
€ 831.460
Straatbeeld van Kazerneplein 66, 2023GL Haarlem
Kazerneplein 66
2018 · 118 m²
€ 784.613
Straatbeeld van Kornetstraat 30, 2023GN Haarlem
Kornetstraat 30
2011 · 142 m²
€ 1.045.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.591 is Sint-Jorisveld 104 een van de meer betaalbare woningen in Ripperdabuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint-Jorisveld 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Jorisveld 104 in Haarlem.

Wat is Sint-Jorisveld 104 in Haarlem waard?
Sint-Jorisveld 104 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.591 (bandbreedte € 505.640 – € 643.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ripperdabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint-Jorisveld 104 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Sint-Jorisveld 104 in Haarlem is in oktober 2026 € 548.082 (bandbreedte € 520.678 – € 575.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Jorisveld 104 in Haarlem?
Voor Sint-Jorisveld 104 adviseren wij een bod van € 601.692 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Jorisveld 104 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Jorisveld 104 in Haarlem bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Jorisveld 104 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Jorisveld 104 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Jorisveld 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ripperdabuurt is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Jorisveld 104 ligt rond € 574.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Jorisveld 104?
Huishoudens in de buurt van Sint-Jorisveld 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ripperdabuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.