Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kazerneplein 66, 2023GL Haarlem

Woningwaarde Kazerneplein 66

2023GL Haarlem

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.607
+4,1%
[ € 685.174 – € 872.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.248[ € 707.986 – € 782.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.459[ € 771.705 – € 852.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazerneplein 66 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.607 (€ 6.598 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds mei +0,4%
+€ 30.85912 maanden +4,1%
€ -85012 mnd vs. NL -0,1%
Kazerneplein 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.607 voor Kazerneplein 66 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazerneplein 66 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.459. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.607.

Verwachte verkoopprijs Kazerneplein 66
€ 813.459[ € 771.705 – € 852.936 ]
Verkoper houdt over€ 803.261−€ 10.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.878+€ 18.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazerneplein 66 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.316 per m².

Verwachte vraagprijs Kazerneplein 66
Onder gem. in buurt RipperdabuurtBoven gem.
€ 745.248[ € 707.986 – € 782.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.316[ € 6.000 – € 6.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ripperdabuurt
€ 894.714[ € 600.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazerneplein 66 adviseren wij in een bod van € 813.459, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 745.248 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.607+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.459+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.132+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazerneplein 66 zal in bij een vraagprijs van € 745.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazerneplein 66 in Haarlem bedragen € 3.885 per maand bij een woningwaarde van € 778.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazerneplein 66

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.607
Verwachte verkoopprijs€ 813.459
Verwachte vraagprijs€ 745.248
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRipperdabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ripperdabuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ripperdabuurt

Ripperdabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint-Jorisveld 18, 2023GD Haarlem
Sint-Jorisveld 18
2006 · 116 m²
€ 825.095
Straatbeeld van Kornetstraat 30, 2023GN Haarlem
Kornetstraat 30
2011 · 142 m²
€ 1.037.509
Straatbeeld van Kornetstraat 32, 2023GN Haarlem
Kornetstraat 32
2011 · 142 m²
€ 1.037.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.607 zit Kazerneplein 66 in het middensegment van Ripperdabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kazerneplein 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazerneplein 66 in Haarlem.

Wat is Kazerneplein 66 in Haarlem waard?
Kazerneplein 66 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.607 (bandbreedte € 685.174 – € 872.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ripperdabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazerneplein 66 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Kazerneplein 66 in Haarlem is in juni 2026 € 745.248 (bandbreedte € 707.986 – € 782.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazerneplein 66 in Haarlem?
Voor Kazerneplein 66 adviseren wij een bod van € 813.459 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazerneplein 66 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Kazerneplein 66 in Haarlem bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazerneplein 66 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazerneplein 66 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 30.859) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazerneplein 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ripperdabuurt is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Kazerneplein 66 ligt rond € 778.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazerneplein 66?
Huishoudens in de buurt van Kazerneplein 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ripperdabuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.