Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van der Lijnlaan 14

2024BB Haarlem

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.334
+5,1%
[ € 596.934 – € 759.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.234[ € 672.458 – € 743.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.334 (€ 5.427 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,4%
+€ 32.62012 maanden +5,1%
+€ 7.60412 mnd vs. NL +1,2%
Cornelis van der Lijnlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.334 voor Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.234. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 678.334.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van der Lijnlaan 14
€ 707.234[ € 672.458 – € 743.243 ]
Verkoper houdt over€ 698.204−€ 9.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.529+€ 16.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.204

Wat is de vraagprijs?

Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Vraagprijs Cornelis van der Lijnlaan 14
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van der Lijnlaan 14 adviseren wij in een bod van € 707.234, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.334+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.234+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.596+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van der Lijnlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem bedragen € 3.445 per maand bij een woningwaarde van € 678.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van der Lijnlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.334
Verwachte verkoopprijs€ 707.234
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDe Krim→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (26%)
D (19%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in De Krim

De Krim biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenlaan 17, 2024BN Haarlem
Van Diemenlaan 17
1957 · 110 m²
€ 640.747
Straatbeeld van Christoffel van Swolllaan 20, 2024BM Haarlem
Christoffel van Swolllaan 20
1959 · 105 m²
€ 695.693
Straatbeeld van De Carpentierlaan 27, 2024BR Haarlem
De Carpentierlaan 27
1956 · 99 m²
€ 651.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.334 zit Cornelis van der Lijnlaan 14 in het middensegment van De Krim — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cornelis van der Lijnlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem.

Wat is Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem waard?
Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.334 (bandbreedte € 596.934 – € 759.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim.
Wat is de vraagprijs van Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem?
Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem?
Voor Cornelis van der Lijnlaan 14 adviseren wij een bod van € 707.234 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem bedragen € 3.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van der Lijnlaan 14 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van der Lijnlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van der Lijnlaan 14 ligt rond € 678.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van der Lijnlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van der Lijnlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim heeft 11% van de woningen zonnepanelen.