Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 26

2024GJ Haarlem

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.289
+5,1%
[ € 696.334 – € 886.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.900[ € 721.905 – € 797.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.638[ € 785.433 – € 868.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 26 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.289 (€ 6.649 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,4%
+€ 38.05112 maanden +5,1%
+€ 8.87012 mnd vs. NL +1,2%
Saturnusstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.289 voor Saturnusstraat 26 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 26 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.638. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 791.289.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 26
€ 824.638[ € 785.433 – € 868.110 ]
Verkoper houdt over€ 814.317−€ 10.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.281+€ 18.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 26 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.386 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 26
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 759.900[ € 721.905 – € 797.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.386[ € 6.066 – € 6.705 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 26 adviseren wij in een bod van € 824.638, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 759.900 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.289+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.638+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.870+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 759.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 26 in Haarlem bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 791.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.870
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.289
Verwachte verkoopprijs€ 824.638
Verwachte vraagprijs€ 759.900
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (32%)
D (20%)
E (18%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uranusstraat 45, 2024GK Haarlem
Uranusstraat 45
1936 · 111 m²
€ 832.834
Straatbeeld van Marsstraat 25, 2024GA Haarlem
Marsstraat 25
1939 · 125 m²
€ 778.889
Straatbeeld van Pegasusstraat 17, 2024VM Haarlem
Pegasusstraat 17
1930 · 107 m²
€ 676.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 791.289 ligt Saturnusstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Planetenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 26 in Haarlem.

Wat is Saturnusstraat 26 in Haarlem waard?
Saturnusstraat 26 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.289 (bandbreedte € 696.334 – € 886.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 26 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 26 in Haarlem is in oktober 2026 € 759.900 (bandbreedte € 721.905 – € 797.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 26 in Haarlem?
Voor Saturnusstraat 26 adviseren wij een bod van € 824.638 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 26 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 26 in Haarlem bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.870 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 26 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 26 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 26 ligt rond € 791.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.