Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbokstraat 10

2024RJ Haarlem

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.194
+5,1%
[ € 477.131 – € 607.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.449[ € 490.627 – € 542.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.222[ € 539.690 – € 596.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokstraat 10 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.194 (€ 6.092 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,4%
+€ 26.07312 maanden +5,1%
+€ 6.07812 mnd vs. NL +1,2%
Steenbokstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.194 voor Steenbokstraat 10 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokstraat 10 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.222. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.194.

Verwachte verkoopprijs Steenbokstraat 10
€ 569.222[ € 539.690 – € 596.498 ]
Verkoper houdt over€ 561.711−€ 7.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.756+€ 13.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbokstraat 10 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.803 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbokstraat 10
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 516.449[ € 490.627 – € 542.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.803[ € 5.513 – € 6.093 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokstraat 10 adviseren wij in een bod van € 569.222, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.449 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.194+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.222+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.683+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 516.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokstraat 10 in Haarlem bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 542.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.194
Verwachte verkoopprijs€ 569.222
Verwachte vraagprijs€ 516.449
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siriusstraat 19, 2024RT Haarlem
Siriusstraat 19
1930 · 90 m²
€ 528.063
Straatbeeld van Siriusstraat 17, 2024RT Haarlem
Siriusstraat 17
1930 · 102 m²
€ 518.674
Straatbeeld van Eenhoornstraat 3, 2024RW Haarlem
Eenhoornstraat 3
1936 · 111 m²
€ 765.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbokstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterrenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenbokstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokstraat 10 in Haarlem.

Wat is Steenbokstraat 10 in Haarlem waard?
Steenbokstraat 10 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.194 (bandbreedte € 477.131 – € 607.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 10 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 10 in Haarlem is in oktober 2026 € 516.449 (bandbreedte € 490.627 – € 542.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokstraat 10 in Haarlem?
Voor Steenbokstraat 10 adviseren wij een bod van € 569.222 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokstraat 10 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokstraat 10 in Haarlem bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokstraat 10 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokstraat 10 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokstraat 10 ligt rond € 542.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Steenbokstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.