Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pegasusstraat 17, 2024VM Haarlem

Woningwaarde Pegasusstraat 17

2024VM Haarlem

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.808
+5,1%
[ € 595.591 – € 758.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.333[ € 671.840 – € 742.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Pegasusstraat 17 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.808 (€ 6.325 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds september +0,4%
+€ 32.54612 maanden +5,1%
+€ 7.58712 mnd vs. NL +1,2%
Pegasusstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.808 voor Pegasusstraat 17 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pegasusstraat 17 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.333. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 676.808.

Verwachte verkoopprijs Pegasusstraat 17
€ 705.333[ € 671.840 – € 742.560 ]
Verkoper houdt over€ 696.324−€ 9.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.590+€ 16.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.324

Wat is de vraagprijs?

Pegasusstraat 17 in Haarlem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.075 per m².

Vraagprijs Pegasusstraat 17
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.075[ € 5.771 – € 6.379 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pegasusstraat 17 adviseren wij in een bod van € 705.333, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.808+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.333+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.600+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pegasusstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pegasusstraat 17 in Haarlem bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 676.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pegasusstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.808
Verwachte verkoopprijs€ 705.333
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (32%)
D (20%)
E (18%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uranusstraat 45, 2024GK Haarlem
Uranusstraat 45
1936 · 111 m²
€ 832.834
Straatbeeld van Marsstraat 25, 2024GA Haarlem
Marsstraat 25
1939 · 125 m²
€ 778.889
Straatbeeld van Orionweg 50, 2024TE Haarlem
Orionweg 50
1932 · 139 m²
€ 711.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pegasusstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 676.808 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pegasusstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pegasusstraat 17 in Haarlem.

Wat is Pegasusstraat 17 in Haarlem waard?
Pegasusstraat 17 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.808 (bandbreedte € 595.591 – € 758.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pegasusstraat 17 in Haarlem?
Pegasusstraat 17 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Pegasusstraat 17 in Haarlem?
Voor Pegasusstraat 17 adviseren wij een bod van € 705.333 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pegasusstraat 17 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Pegasusstraat 17 in Haarlem bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pegasusstraat 17 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pegasusstraat 17 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pegasusstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Pegasusstraat 17 ligt rond € 676.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pegasusstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pegasusstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.