Huiswaardemeter

Woningwaarde Du Perronstraat 27

2025GG Haarlem

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.146
+5,1%
[ € 434.848 – € 553.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.098[ € 447.543 – € 494.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.322[ € 491.402 – € 543.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Du Perronstraat 27 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.146 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,4%
+€ 23.76212 maanden +5,1%
+€ 5.53912 mnd vs. NL +1,2%
Du Perronstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.146 voor Du Perronstraat 27 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Du Perronstraat 27 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.322. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.146.

Verwachte verkoopprijs Du Perronstraat 27
€ 518.322[ € 491.402 – € 543.129 ]
Verkoper houdt over€ 511.370−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.838+€ 12.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Du Perronstraat 27 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Du Perronstraat 27
Onder gem. in DelftwijkBoven gem.
€ 471.098[ € 447.543 – € 494.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.947 ]
Gem. vraagprijs in Delftwijk
€ 577.000[ € 310.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Du Perronstraat 27 adviseren wij in een bod van € 518.322, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.098 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.146+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.322+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.238+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Du Perronstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 471.098 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Du Perronstraat 27 in Haarlem bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 494.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Du Perronstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.146
Verwachte verkoopprijs€ 518.322
Verwachte vraagprijs€ 471.098
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Victor van Vrieslandstraat 41, 2025LT Haarlem
Victor van Vrieslandstraat 41
1978 · 61 m²
€ 315.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.146 zit Du Perronstraat 27 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Du Perronstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Du Perronstraat 27 in Haarlem.

Wat is Du Perronstraat 27 in Haarlem waard?
Du Perronstraat 27 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.146 (bandbreedte € 434.848 – € 553.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Du Perronstraat 27 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Du Perronstraat 27 in Haarlem is in oktober 2026 € 471.098 (bandbreedte € 447.543 – € 494.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Du Perronstraat 27 in Haarlem?
Voor Du Perronstraat 27 adviseren wij een bod van € 518.322 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Du Perronstraat 27 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Du Perronstraat 27 in Haarlem bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Du Perronstraat 27 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Du Perronstraat 27 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Du Perronstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Du Perronstraat 27 ligt rond € 494.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Du Perronstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Du Perronstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).