Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertstraat 66

2025GZ Haarlem

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.343
+5,1%
[ € 435.022 – € 553.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.336[ € 447.769 – € 494.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.473[ € 491.650 – € 543.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 66 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.343 (€ 6.103 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,4%
+€ 23.77212 maanden +5,1%
+€ 5.54212 mnd vs. NL +1,2%
Jan Campertstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.343 voor Jan Campertstraat 66 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 66 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.473. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.343.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 66
€ 518.473[ € 491.650 – € 543.403 ]
Verkoper houdt over€ 511.520−€ 6.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.992+€ 12.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertstraat 66 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.819 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertstraat 66
Onder gem. in DelftwijkBoven gem.
€ 471.336[ € 447.769 – € 494.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.819[ € 5.528 – € 6.110 ]
Gem. vraagprijs in Delftwijk
€ 577.000[ € 310.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 66 adviseren wij in een bod van € 518.473, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.336 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.343+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.473+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.397+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 471.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 66 in Haarlem bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 494.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.343
Verwachte verkoopprijs€ 518.473
Verwachte vraagprijs€ 471.336
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman van den Berghstraat 38, 2025GS Haarlem
Herman van den Berghstraat 38
2011 · 68 m²
€ 395.191
Straatbeeld van Johan Limpersplantsoen 72, 2025EK Haarlem
Johan Limpersplantsoen 72
1987 · 59 m²
€ 293.437
Straatbeeld van Johan Limpersplantsoen 92, 2025EK Haarlem
Johan Limpersplantsoen 92
1987 · 59 m²
€ 304.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.343 zit Jan Campertstraat 66 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 66 in Haarlem.

Wat is Jan Campertstraat 66 in Haarlem waard?
Jan Campertstraat 66 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.343 (bandbreedte € 435.022 – € 553.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 66 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 66 in Haarlem is in oktober 2026 € 471.336 (bandbreedte € 447.769 – € 494.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 66 in Haarlem?
Voor Jan Campertstraat 66 adviseren wij een bod van € 518.473 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 66 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 66 in Haarlem bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 66 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 66 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 66 ligt rond € 494.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).