Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelweg 924, 2026BX Haarlem

Woningwaarde Vondelweg 924

2026BX Haarlem

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.565
+4,1%
[ € 483.617 – € 615.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.900[ € 497.705 – € 550.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.487[ € 546.480 – € 604.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelweg 924 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.565 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds mei +0,4%
+€ 21.78112 maanden +4,1%
€ -60012 mnd vs. NL -0,1%
Vondelweg 924
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.565 voor Vondelweg 924 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelweg 924 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.487. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.565.

Verwachte verkoopprijs Vondelweg 924
€ 576.487[ € 546.480 – € 604.004 ]
Verkoper houdt over€ 568.896−€ 7.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.167+€ 13.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelweg 924 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.187 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelweg 924
Onder gem. in VondelkwartierBoven gem.
€ 523.900[ € 497.705 – € 550.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.187[ € 4.928 – € 5.446 ]
Gem. vraagprijs in Vondelkwartier
€ 537.143[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelweg 924 adviseren wij in een bod van € 576.487, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.900 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.565+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.487+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.311+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelweg 924 zal in bij een vraagprijs van € 523.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelweg 924 in Haarlem bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 549.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelweg 924

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.565
Verwachte verkoopprijs€ 576.487
Verwachte vraagprijs€ 523.900
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRoemer Visscherbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roemer Visscherbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (8%)
C (33%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Roemer Visscherbuurt

Roemer Visscherbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Granidastraat 9, 2026SL Haarlem
Granidastraat 9
2004 · 131 m²
€ 685.961
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 9, 2026TK Haarlem
Roemer Visscherstraat 9
2009 · 134 m²
€ 708.524
Straatbeeld van Roskamstraat 29, 2026TA Haarlem
Roskamstraat 29
1942 · 96 m²
€ 504.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.565 zit Vondelweg 924 in het middensegment van Roemer Visscherbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vondelweg 924

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelweg 924 in Haarlem.

Wat is Vondelweg 924 in Haarlem waard?
Vondelweg 924 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.565 (bandbreedte € 483.617 – € 615.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roemer Visscherbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelweg 924 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Vondelweg 924 in Haarlem is in juni 2026 € 523.900 (bandbreedte € 497.705 – € 550.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelweg 924 in Haarlem?
Voor Vondelweg 924 adviseren wij een bod van € 576.487 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelweg 924 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelweg 924 in Haarlem bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelweg 924 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelweg 924 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 21.781) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelweg 924?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roemer Visscherbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Vondelweg 924 ligt rond € 549.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelweg 924?
Huishoudens in de buurt van Vondelweg 924 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roemer Visscherbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.